Doppelhaushälfte zum Kauf 549.000 € 5 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 320 m²<br/>Grundstück Brodersby 24398

Monat
5Zimmer
100 m²Wohnfläche
320 m²Grundstück

Frau Flora Christina Foth

Küstenkojen Immobilienkontor GmbH

Ihr sorgloser Traum vom Neubau in Ostseenähe!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser stilvollen Doppelhaushälfte, die keine Wünsche offenlässt. Auf einem ca. 320 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Neubau mit moderner Ausstattung. Die effiziente Fußbodenheizung und die fortschrittliche Isoliertechnik, inklusive einer Luft-Wärmepumpe, garantieren Ihnen ein behagliches Wohnklima. Da sich das Gebäude noch im Bau befindet können Sie aus einer Auswahl hochwertiger Fliesen und Vinylböden frei wählen und Ihren ganz persönlichen Geschmack mit einfließen lassen.

Das Erdgeschoss punktet mit Flexibilität: Ein Zimmer kann als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Zudem befinden sich hier ein praktisches Gästebad mit Dusche, sowie ein Hauswirtschaftsraum mit separatem Eingang. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche lädt zum Verweilen ein und bietet Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse. Die Planung der Küche ist Ihnen überlassen, sodass Sie diese individuell nach Ihren persönlichen Bedürfnissen gestalten können. Ein kleiner, aber bereits eingewachsener Garten rundet das harmonische Wohnkonzept ab.

Im Obergeschoss stehen Ihnen drei weitere Zimmer sowie ein geräumiges Duschbad zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist über eine Bodenluke erreichbar und bietet zusätzlichen Stauraum.

Diese attraktive Doppelhaushälfte im modernen Landhausstil ist die perfekte Wahl für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Diese Immobilie bietet Ihnen eine besondere Flexibilität in der Nutzungsart: Ob als Erst- oder Zweitwohnsitz oder zur Vermietung als Ferienimmobilie lässt der B-Plan Ihnen freien Lauf!

Ein eigener Stellplatz rundet dieses Angebot ab. Weitere öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sie interessieren sich auch für die andere Doppelhaushälfte?
Diese finden Sie ebenfalls in den Anzeigen und auf unserer Website.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie in attraktiver Lage in Ostseenähe und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Partnerservices

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Brodersby (24398)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das malerische Grundstück befindet sich im charmanten Ostseebad Schönhagen, einem Teil der idyllischen Gemeinde Brodersby auf der zauberhaften Halbinsel Schwansen. Die Lage zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zur Ostsee aus und bietet somit perfekte Bedingungen für entspannende Spaziergänge entlang des weißen Sandstrandes und der beeindruckenden Steilküste. Die umliegende Natur, geprägt von Wiesen und Feldern, lädt zu ausgedehnten Radtouren ein und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Wassersportbegeisterte. In Schönhagen gibt es saisonal geöffnete Einkaufsmöglichkeiten und eine Auswahl an gastronomischen Angeboten. In der ca. 10 Km entfernten Hafenstadt Kappeln finden Sie eine umfassende Versorgung. Dort gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Veranstaltungen und vielfältige Gastronomie, die keine Wünsche offenlassen.
Diese zauberhafte Lage verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einem hohen Freizeitwert und stellt einen idealen Rückzugsort vom hektischen Alltag dar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Kaufpreis

549000 €

5.490 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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5.490 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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4.446 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2

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Anbieter der Immobilie

Küstenkojen Immobilienkontor GmbHGewerblicher Anbieter

Dorfstraße 12, 24354 Rieseby

Partnerschaft

Frau Flora Christina FothDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h34d5b

Referenznummer: K-287