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Wohnung zur Miete
7415 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
4Zimmer
305 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Westend, Berlin / Westend (14055)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
DAHLER Berlin
Firma DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG
DAHLER Berlin
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
7415 €
24,31 €/m²
Nebenkosten
1596.01 €
Heizkosten
Warmmiete
9011.01 €
Weitere Kosten
Miete pro Stellplatz
42.5 €
Kaution:
22.245,00 3 NKM
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Miete je: 42,50 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • barrierefrei
  • 1. Geschoss
  • Gäste-WC
  • Einbauküche, offene Küche
  • Garten

Luxuswohnung für höchste Ansprüche mit exklusiver Ausstattung

Willkommen in Ihrem exklusiven Zuhause, das Luxus und Eleganz in perfekter Symbiose vereint. Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in einem liebevoll sanierten Haus mit lediglich drei Parteien und bietet nicht nur eine atemberaubende Wohnatmosphäre, sondern setzt auch neue Maßstäbe für modernes und anspruchsvolles Wohnen.
Das Herzstück dieser Residenz ist der Wohnbereich, welcher nicht nur großzügig dimensioniert ist, sondern auch durch seine einzigartige Gestaltung begeistert. Bodentiefe Fensterflächen durchfluten den Raum mit natürlichem Licht. Fantastische Sichtachsen eröffnen beeindruckende Perspektiven und schaffen eine Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Der offene Grundriss integriert nahtlos das Wohnzimmer mit der Designer-Küche, die mit hochwertigen Geräten und edlen Materialien ausgestattet ist.
Ein weiteres Highlight bildet der Panoramakamin, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch einen beeindruckenden Blickfang darstellt. Die Großzügigkeit des Wohnbereich schafft ein einzigartiges Ambiente für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Genießen Sie atemberaubende Ausblicke, die zu jeder Tageszeit für ein unvergleichliches Wohngefühl sorgen.
Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, die individuell gestaltet werden können, um den persönlichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Drei luxuriöse Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung von Geberit und Duravit sowie Armaturen von Dornbracht und hansgrohe bieten höchsten Komfort und Privatsphäre. Die KNX-basierte smarte Haussteuerung der Marke Gira unterstreicht das exklusive Wohnerlebnis.
Das außergewöhnliche Gemeinschaftseigentum setzt diesem besonderen Angebot die Krone auf. Hier erwartet Sie eine Wellness-Oase der Extraklasse, bestehend aus zwei Saunen, einem Indoor-Pool mit speziellem Mosaiksteinbesatz und einem separaten Fitnessraum. Dieser Bereich bietet nicht nur Entspannung, sondern auch die Möglichkeit, aktiv und gesundheitsbewusst zu leben. Der Spa-Bereich ist für die zwei weiteren Parteien im Haus ebenso zugänglich und wird zu 1/3 in die Wohnfläche eingerechnet.
Erleben Sie Luxus in jeder Facette und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie mit ihren exklusiven Merkmalen verzaubern. Hier vereinen sich Design, Komfort und erstklassige Ausstattung zu einem harmonischen Gesamtkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei PKW-Stellplätze zur Miete zur Verfügung.

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Westlich an Charlottenburg und nördlich direkt an den Grunewald anschließend, besticht Westend durch unauffällige Gelassenheit und dezenten Komfort. Angelehnt an das edle Londoner Vorbild, beherbergt Westend vor allem gepflegte Altbauten und noble Villen.
Das infrastrukturelle Herz dieses Ortsteils bildet die am Theodor-Heuss-Platz beginnende Reichsstraße mit ihren vielen Einkaufsläden, Bars und Restaurants. Nur einen Steinwurf entfernt befindet sich das Messegelände am Funkturm mit seinen internationalen Ausstellungen und Messen. Wer sportlich-kulturelle Veranstaltungen mag, besucht das Olympiastation gleich gegenüber der Heerstraße, um live die Spiele des Fußball-Bundesligisten Hertha BSC, Europa- und Weltmeisterschaften oder die Freiluftkonzerte der Rolling Stones und anderer Bands von Weltrang zu verfolgen. Passend in das exquisite Refugium Westends fügt sich am Spandauer Damm die Park-ähnlich angelegte DRK-Klinik Berlin Westend mit ihren höchsten Standards entsprechenden medizinischen Abteilungen ein.
Insgesamt bietet Westend aufgrund seiner zwar ruhigen Lage, aber gleichzeitigen Nähe zur Berliner City beste Voraussetzungen für hochwertiges Wohnen, gepaart mit einer unaufdringlichen Prise Entschleunigung und Noblesse. U- und S-Bahn sowie verschiedene Buslinien ermöglichen einen raschen und unkomplizierten Zugang zu allen anderen Berliner Gegenden, mit dem PKW gelangt man über die Heerstraße als Zubringer bequem zur Stadtautobahn oder auch zur westlichen Stadtgrenze.

Weitere Informationen

Stichworte vermietbare Fläche: 249,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Zustand der ImmobilieNeubau, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Anbieter der Immobilie

DAHLER Berlin
DAHLER BerlinGewerblicher Anbieter
Kurfürstendamm 196, 10707 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Firma DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KGDein Kontakt
Online-ID: 2fts45p
Referenznummer: DC-BER17169_2
DAHLER Berlin
Firma DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG
DAHLER Berlin
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen