Wohnung zum Kauf 250.000 € 2,5 Zimmer 56,8 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Oberschleißheim Oberschleißheim 85764

Monat
2,5Zimmer
56,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Nadine Seidlmayer

SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Kapitalanlage -Schöne 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Kurzbeschreibung Oberschleißheim Objekt Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Lift erreichbar. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Tageslicht und direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Küche ist separat und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Das Schlafzimmer verfügt über einen kleinen Balkon, der zusätzlichen Raum für frische Luft und Entspannung bietet. Des Weiteren gibt es ein weiteres Zimmer mit über ca. 6 m², das flexibel als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und WC. Alle Räume sind bequem über den Flur erreichbar, was eine optimale Raumaufteilung gewährleistet. Zusätzlicher Stauraum ist im Kellerabteil vorhanden. Die Wohnung ist seit 2003 zuverlässig gut vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
vermietet

Lage

Oberschleißheim, Oberschleißheim (85764)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Oberschleißheim, im Norden Münchens, bietet ein vielfältiges kulturelles Angebot.
Die Anlagen der Schleißheimer Schlösser mit altem und neuen Schloss sowie Schloss Lustheim schaffen in der Gemeinde ein ganz besonderes Flair. Verschiedene Spiel-, Tennis- und Bolzplätze, zwei Sporthallen und ein Hallenbad bieten ein vielfältiges Freizeitangebot für Jung und Alt. Der Ortsteil verfügt über verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, vom kleinen Fachgeschäft bis hin zum Filialbetrieb großer Supermarktketten. Des Weiteren ist eine exzellente Verkehrsanbindung zum Flughafen oder in die Innenstadt gegeben. Mit dem Fahrzeug ist man über Autobahnanschlussstelle zur A92 bestens vernetzt. Die S-Bahn-Haltestelle Oberschleißheim befindet sich nur ca. 450 Meter entfernt.

Energie und Bauzustand

Baujahr der Anlagetechnik: 2018

Baujahr1961
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

250000 €

4.402,18 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

290 €

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.522,00 EUR

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

4.402,18 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.888 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.155 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 7 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbHGewerblicher Anbieter

Ungererstraße 75, 80805 München

Frau Nadine SeidlmayerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gdlv5w

Referenznummer: 1/20/020-021/014467