Mehrfamilienhaus zum Kauf

459000 €459.000 €1.505 €/m²

Finanzierung ab 1925 €/Monat

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14Zimmer

305 m²Wohnfläche

540 m²Grundstück

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Gütersloh, Gütersloh (33330)

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Herzlich Willkommen in diesem Mehrfamilienhaus!

Diese Immobilie wurde im Jahre 1913 in einer zentralen Gegend im schönen Gütersloh auf einem ca. 540 m² großen Grundstück errichtet.

Sie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 305 m², welche auf drei Etagen und sechs vielversprechende Wohneinheiten aufgeteilt ist.

Das Erdgeschoss bietet eine schöne ca. 76 m² große drei Zimmer Wohnung mit einem hellen Schlafzimmer, einem geräumigen Wohnzimmer, einer großen Küche, einem Büro und einem Bad/ WC.

Besonders hervorzuheben ist der gemütliche beheizte Wintergarten, welcher zum Verweilen einlädt und an kalten Wintertagen für eine wohlige Wärme sorgt.

Im 1.Obergeschoss des Mehrfamilienhauses befindet sich eine ca. 74 m² große drei Zimmer Wohnung mit einem hellen Schlafzimmer, einem großen Kinderzimmer, einem gemütlichen Wohnzimmer, einer schönen Küche und einem Badezimmer und Abstellraum.

Im 2. Obergeschoss ist eine ca. 64 m² große zwei Zimmer Wohnung mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer.

Die Wohneinheit im Dachgeschoss mit zwei Zimmern auf ca. 43 m² erwartet Sie eine geräumigen Schlafzimmer, einem großen Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer.
Diese Wohneinheit ist aktuell vermietet.

Die Immobilie verfügt über einen Anbau mit einer Fläche von ca. 25 m² großen Einzimmerwohnung im Erdgeschoss. Das gemütliche gepflegte Zimmer bietet einen Kochnischenbereich , ein Badezimmer plus ein Gäste-WC an.

Eine weitere Wohnbereich liegt über dem Anbau.
Diese zwei Zimmer Wohnung mit ca. 25 m² hat ein schönes Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer.

Zudem ist vom Haupteingang und zusätzlich ein separater Eingang zu dieser beiden Wohnbereichen vorhanden.

Im Garten befindet sich ein Carport und ein Grillstein, welcher an warmen Sommertagen für tolle Grillabende und ein schönes Beisammensein mit Ihren Liebsten und der netten Nachbarschaft sorgt.

Zum Abstellen Ihrer PKW`s steht Ihnen eine Doppelgarage und genügend Stellplätze zur Verfügung.

Führen Sie schon jetzt eine virtuelle Besichtigung durch, um vorab einige Eindrücke zu gewinnen!

Dafür gehen Sie wie folgt vor:
1. Den angegebenen Link kopieren
2. Den Link auf der Suchleiste einfügen

360°- Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2577126

Yasmin Kislak
Immobilienmaklerin IHK RE/MAX §34c
gepr. Immobilienbewerter für Wohnimmobilien
0175 46 10 607

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Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

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Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit. Stichworte Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.10