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Loft zum Kauf
885000 €9.516 €/m²
3Zimmer
93 m²Wohnfläche

EV Salzburg GmbH
Firma Engel & Völkers Salzburg
EV Salzburg GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Lichtdurchflutetes 3-Zimmer-Loft mit Dachterrasse und Untersberg-Blick in bester Wohnlage von Alt-Liefering

Modernes, frisches Design für Menschen, die das Besondere lieben. Offen gestaltete Architektur, hohe Decken, lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien, traumhaft schöner Parkettboden, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, offener Kamin (beidseitig einsehbar)...

Wohnen, kochen, essen und genießen - offener Wohnraum mit eleganter Tischlerküche, Kamin und direktem Zugang zur großen Dachterrasse garantieren Lebensqualität pur.

Durch eine elegante Schiebtür sind Master-Bedroom, getrenntes WC, Schrankraum und das Schlafzimmer mit offen gestaltetem Bad und ebenfalls Zugang zur Dachterrasse vom Wohnbereich elegant getrennt.

Ein separates, ebenfalls lichtdurchflutetes Zimmer für Büro oder Gäste, ein weiteres Duschbad und ein eigener Wirtschaftsraum runden diese gelungene Wohnung ab.

Zur Wohnung gehören zwei Carport-Stellplätze mit eigenem E-Anschluss.

HWB: 38,8 / fGEE: 0,74

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Bodenbelag: Parkett

Lage

Liefering II, Salzburg (5020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnlage ist bestechend - abseits vom Trubel in bester Wohnlage von Alt-Liefering, jedoch in nur 5 Autominuten in der Salzburger Innenstadt. Die Autobahn Anbindung oder die Erreichbarkeit zum benachbarten deutschen Freilassing sind perfekt.

Eine beeindruckende Stadt, die auf Schritt und Tritt Verzauberung und einzigartigen Charme ausstrahlt. Mit seiner malerischen Architektur, den kopfsteingepflasterten Straßen und den beruhigenden Melodien Mozarts, die in der Luft liegen, fühlt sich Salzburg wirklich wie eine Seite aus einem Märchen an. Die historische Altstadt der Stadt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, beherbergt barocke Meisterwerke, die Geschichten aus vergangenen Epochen zu flüstern scheinen. Wenn man durch die engen Gassen schlendert, stößt man auf versteckte Innenhöfe, die mit blühenden Blumen und efeubewachsenen Mauern geschmückt sind und eine Atmosphäre von ruhiger Schönheit schaffen. Die Salzach schlängelt sich anmutig durch die Stadt und bietet einen atemberaubenden Blick auf die majestätische Festung Hohensalzburg, die oben auf dem Hügel wacht.

Energie und Bauzustand

  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
885000 €
9.516,13 €/m²
Provision für Käufer
3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (zB Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Salzburg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EV Salzburg GmbH
EV Salzburg GmbHGewerblicher Anbieter
Neutorstraße 22, 5020 SALZBURG
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Firma Engel & Völkers SalzburgDein Kontakt
Online-ID: 2hrr95k
Referenznummer: I-00YYEP-W-02YAGB
EV Salzburg GmbH
Firma Engel & Völkers Salzburg
EV Salzburg GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen