Maisonette zum Kauf

142000 €142.000 €2.029 €/m²

Finanzierung ab 595 €/Monat

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3Zimmer

70 m²Wohnfläche

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Holsterhausen, Essen (45145)

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Essen-Holsterhausen ist ein Stadtteil im Westen von Essen und gehört zu den zentral gelegenen Bezirken der Stadt. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung und eine vielfältige städtische Infrastruktur aus.
Der Stadtteil zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung an das Autobahnnetz, insbesondere an die A40 (Ruhrschnellweg), die eine der wichtigsten Verkehrsadern im Ruhrgebiet darstellt. Diese Autobahn verbindet Holsterhausen direkt mit anderen Stadtteilen von Essen und umliegenden Städten wie Mülheim an der Ruhr und Bochum. Die Anbindung an den ÖPNV ist als optimal zu bezeichnen. Die U-Bahn-Linie U17 verbindet den Stadtteil direkt mit dem Essener Hauptbahnhof und der Innenstadt. Zudem gibt es mehrere Buslinien, die durch den Stadtteil führen.
Ihnen steht eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und Apotheken. Besonders die Gemarkenstraße ist eine wichtige Einkaufsstraße mit zahlreichen Geschäften und Dienstleistungsangeboten.
Ein bedeutendes medizinisches Zentrum im Stadtteil ist das Universitätsklinikum Essen, das sich am Rand von Holsterhausen befindet und eine zentrale Rolle in der medizinischen Versorgung der Region spielt.
Holsterhausen ist relativ dicht bebaut, bietet aber dennoch Zugang zu einigen Grünflächen und Parks in der Nähe, wie zum Beispiel dem Grugapark, der eine der größten und bekanntesten Parkanlagen in Essen ist.
Durch die Nähe zur Essener Innenstadt und den angrenzenden Stadtteilen gibt es zahlreiche kulturelle und Freizeitmöglichkeiten, darunter Museen, Theater und Restaurants. Die Rüttenscheider Straße (Rü), eine der bekanntesten Ausgehmeilen Essens, liegt in unmittelbarer Nähe und bietet eine Vielzahl an Cafés, Bars und Restaurants.
Insgesamt ist Essen-Holsterhausen ein lebendiger und zentral gelegener Stadtteil mit einer guten Mischung aus urbanem Leben, verkehrsgünstiger Lage und einer breiten Palette an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.