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Apartmenthaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
228800 €10.667 €/m²
1Zimmer
21,5 m²Fläche

wob group
wob group
Herr Kevin Gerz
wob group
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 4 Geschosse
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • voll unterkellert

Lage

Obersendling, München (81477)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
228800 €
10.666,67 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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10.666,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.717 €/m²
Höchster Wert in der Region
18.531 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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› Sofortige Mieteinnahmen
› Mieteinnahmen unabhängig von Zimmerbelegung
› Brutto-Rendite 3,41 %
› 20-jähriger Mietvertrag
› Mietvertrag kann jährlich indexiert angepasst werden
› Rund-um-Sorglos-Paket durch professionelle Immobilienverwaltung

Wie funktioniert das Rund-um-Sorglos-Paket?

1. Gäste zahlen die Unterkunft
2. Betreiber zahlt Pacht und Nebenkosten
3. Immobilienverwaltung übernimmt die Administration
4. Eigentümer erhalten Ihre Miete (unabhängig, ob das Zimmer belegt ist oder nicht)

Die wob group errichtete 2022 einen modernen Beherbergungsbetrieb in München. Gerade in der bayrischen Metropole München sind die Zahlen an Übernachtungen in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen – und das nicht nur zu Zeiten des Oktoberfestes.

Eine klare, moderne Architektur gepaart mit gemütlichem Wohnraumkonzept und bestem Service. Auf dem 1.230 m² großen Grundstück gibt es 91 Apartments mit insgesamt 174 Betten sowie 46 Tiefgaragenstellplätzen.
Besichtigungstermine Besichtigungstermine können individuell vereinbart werden. Reservierung Für Reservierungen und nähere Informationen besuchen Sie unsere Projektseite: https://www.wobimmo.com/de/immobilien/aktuelle-projekte/items/m41-serviced-apartments-muenchen.php
Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

wob group
wob groupGewerblicher Anbieter
Lilienthalstraße 19, 85579 Neubiberg / München
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Kevin Gerz
Herr Kevin GerzDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2guu95p
wob group
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Herr Kevin Gerz
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
  • Exposé