Freizeitgrundstück zum Kauf

95000 €95.000 €69,75 €/m²

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1.362 m²Grundstück

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Nordstadt - Stadtviertel 087, Pforzheim (75177)

Grundstückgestalt:
Das Grundstück ist eben und rechteckig geschnitten. Die Frontbreite beträgt ca. 10 Meter und die Grundstückstiefe ca. 140 Meter.

Grundstücksnutzung:
Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines Gartenhaus und ein Geräteschuppen, jeweils in Holzbauweise ausgeführt, sowie Baum-, Busch- und Wiesenbestand.

Bodenrichtwert:
der Stadt Pforzheim für die Bodenrichtwertnummer 40709003 zum 01.01.2023 = €/m² 150,--

Hinweis:
Gemäß der Information der des Baurechtsamts Pforzheim befindet sich der Grundstücksbereich innerhalb des Einzugsgebietes zu den bauplanungsrechtlichen Planungen "Pforzheimer Norden". Das Grundstück befindet sich nicht innerhalb eines Bebauungsplangebiets. Es handelt sich vielmehr um ein Außenbereichsgrundstück, dass nach Vorgaben des § 35 BauGB beurteilt wird. Eine Wohnbebauung ist nach dem derzeitigen Rechtsstand nicht möglich.

Oberer Randlage im Pforzheimer Norden, bei der Hachelallee - Gebiet "Hinterer Hachel" - Busanbindung Linie 6 / Haltestelle "Hachelturm".