Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei

1100000 €1.100.000 €9.459 €/m²

Finanzierung ab 4178 €/Monat

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4Zimmer

116,3 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Lochhauser Straße 98 a, Puchheim Bahnhof, Puchheim (82178)

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EINFACH WOHLFÜHLEN heißt die Devise für diese vielleicht schönste Wohnung in den nur 4 Einheiten in unserem BACHHAUS??!! Mit Bachblick vom eigenen Garten aus.

Die barrierefreie 4-Zimmer EG-Wohnung bietet auf 101 m² reiner Wohnfläche puren Wohnkomfort. Auf Ihrer 30 m² große Terrasse (Nfl.) begleitet Sie die Sonne vom entspannten Morgenkaffe, über ein genussvolles Sonnenbad, bis hin zum geselligen abendlichen Grillen. Der Gröbenbach meandert vor Ihrem Garten ruhig zwischen alten Kastanien vorbei… eine solch besondere Wohlfühloase hat nicht jeder!!

Die Wohnung W11 selbst überzeugt unter anderem durch einen Masterbedroom mit Ankleide und exklusivem Tageslicht-Duschbad. Die zwei gleich große Kinderzimmer sind südwestlich ausgerichtet mit Blick in den Garten
Ein zweites Duschbad mit Tageslicht sorgt für mehr Provatsphäre; optional ist der Einbau einer Badewanne möglich.
Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinen-/Trockneranschluss verbirgt Dies und Das.

Der offene Wohn-/Essbereich mit drei Terrassenausgängen öffnet sich durch die großen Fensterflächen hell und unverbaubar in Richtung Bach… ruhig… einzigartig!
Ihr sonniger Gartenanteil mit ca. 90 m² im Südwesten geht nahtlos in die grüne Freifläche direkt am Bachufer über. Sehen Sie sich dort schon sitzen und genießen?

Über das Treppenhaus haben Sie Zugang zu Ihrem Kellerabteil im UG und zur gemeinsamen Tiefgarage.
Zur Wohnung gehören ein komfortabler Einzelstellplatz sowie ein Stellplatz im modernen Parkliftsystem; jeweils inklusive E-Mobilitätsvorrüstung. Die Preise addieren sich zum Wohnungspreis hinzu (33.000 € für den Einzelstellplatz, 27.000 € für den Parklift).

Falls Sie lieber höher hinaus wollen... die baugleiche 4-Zimmer-Wohnung W13 mit etwas mehr Wohnfläche und viel Balkon-Freiraum liegt im DG (1. OG) direkt darüber.

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