Wohnung zum Kauf provisionsfrei 302.500 € 2 Zimmer 47,9 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Max-Gandolf-Straße 9 Seekirchen 5201

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
302500 €6.314 €/m²
2Zimmer
47,9 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Michael Fuchsberger

Salzburg Wohnbau GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

ERSTBEZUG: Charmante 2-Zi-Whg. mit großem Balkon

In Seekirchen errichten wir auf einem rund 18.000 m² großzügigen Grundstück im ersten Bauabschnitt 6 Eigentumswohnungen nach den innovativen Plänen des renommierten Salzburger Architekten "kofler architects". Die 2-Zimmer-Eigentumswohnungen weisen Größen zwischen 47 m² und 54 m² auf und verfügen über Balkone sowie großzügige Terrassen mit Gartenanteilen. Die hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung sorgt für ein attraktives Wohnklima. Eine umweltfreundliche Energietechnologie unterstützt durch Fernwärme und eine Photovoltaikanlage sorgt für bewohnerfreundliche Betriebskosten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Tiefgarage
Balkon
Barrierefrei
Bad mit Dusche
Waschraum
Offene Küche
voll unterkellert

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Max-Gandolf-Straße 9, Seekirchen (5201)

1A-Lage Die Gebäude sind Richtung Süden, Osten und Südosten orientiert und öffnen sich Großteils zu den Innenhöfen. Die einzelnen Bauten differenzieren sich in der Höhe durch Vor- und Rücksprünge. Die einfachen Formen der Baukörper werden durch springende Fenster und Fassadenpaneele konterkariert und aufgelockert, um sie in die angrenzende Bebauung einzugliedern. Durch den Bauplatz zieht sich ein Wegenetz, das die fußläufige Erschließung ermöglicht und die grünen verkehrsfreien Innenhöfe miteinander verbindet.
Das infrastrukturelle Angebot des Projekts wird durch einen Kindergarten, Spielplätze und einen Urban Gardening Bereiche erweitert. Die Tiefgarage ermöglicht einen bequemen Zugang zum Haus.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

302500 €

6.313,92 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

23040 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; nein

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 23.040,00 EUR

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Weitere Informationen

Sonstiges FINANZIERUNGSBEISPIEL:
Kaufpreis Whg. EUR 302.500,-
Eigenmittel EUR 45.000,-
Wohnbauförderung EUR 63.700,-

Finanzierungsbetrag: EUR 193.800,-

Monatliche Rate: EUR 916,- (Laufzeit 35 Jahre) - wir beraten Sie gerne!

Alle Angaben ohne Gewähr!

Kaufpreis zzgl. TG-Platz EUR 23.040,--

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Salzburg Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter

Bruno-Oberläuter-Platz 1, 5020 SALZBURG

6 Jahre Partnerschaft

Herr Michael FuchsbergerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2e5xz56

Referenznummer: 5/2565/4