Wohnung zum Kauf 285.000 € 4 Zimmer 98,3 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Thannhausen Thannhausen 86470

Monat
4Zimmer
98,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Matthias Weiser

Spieler & Seeberger Immobilien GmbH

"Große Dachgeschosswohnung: Perfekt für familienfreundliches Wohnen"

- 4-Zimmer Dachgeschosswohnung: Gut geschnitten, großzügige Räume
- Lichtdurchflutete Räume: Jedes Zimmer hat ein Fenster
- Abgetrennte Kinderzimmer: Durch separaten Flur ruhig und privat
- Zentrale Diele: Verteilt die Zimmer optimal vom Eingang aus
- Durchgangszimmer als Wohnzimmer: Gemütlicher Treffpunkt für die Familie
- Treppenhausvorraum: Sauberer, praktischer Zugang zur Wohnung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Haustiere erlaubt
Kabelanschluss

Lage

Thannhausen, Thannhausen (86470)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- Zentrale Lage in Thannhausen sorgt für kurze Wege
- Direkt an der B300 gelegen und somit kurze Wege nach Krumbach und Augsburg
- Gute Anbindung: Schneller Zugang zu Hauptstraßen und ca. 19 min zur A8 bei Burgau
- Bushaltestelle fast direkt vor der Haustüre

- Freizeitangebote: Pumptrack-Anlage, Naturerlebnis "Schluchtwald" im Hansenhohl, Badeplatz, Radwanderwege
- Legoland, Therme Bad Wörishofen und Skyline Park sind in ca. 30 Minuten jeweils erreichbar

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

285000 €

2.900,17 €/m²

Provision für Käufer

4,165 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Niedrigster Wert in der Region

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3.829 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Diese Eigentumswohnung kann zusammen mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss desselben Objekts erworben werden.

Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2024 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2024 erhielten wir diese Auszeichnung zum elften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei aktuell mehr als 24.000 potentiellen Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 1.60, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 14.00, Distanz vom Zentrum: 1.10

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Spieler & Seeberger Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Industriestraße 4, 70565 Stuttgart

3 Jahre Partnerschaft

Herr Matthias WeiserDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hel856

Referenznummer: U-3796