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Bungalow zum Kauf · provisionsfrei
239500 €2.660,52 €/m²
3Zimmer
90 m²Wohnfläche
750 m²Grundstück
01.01.2025Verfügbarkeit
Westerstede, Westerstede (26655)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Frau Jessica Gulau
Infinity Homes
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
239500 €
2.660,52 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Garage
  • Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Kunststoff

Ein Zuhause mit attraktivem Grundstück zum Verwirklichen

Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1961 besticht durch seine gepflegte Bauweise und bietet eine Wohnfläche von 90.02 qm auf einem attraktiven, 750 qm großen Grundstück in ruhiger Lage in Westerstede. Das Gebäude verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, eine gemütliche Terrasse, ein ausgebautes Dachstudio und eine Garage mit Schuppen. Die Gas-Heizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten.

Die Räumlichkeiten des Bungalows verteilen sich auf insgesamt 3 Zimmer, die sich auf einer Ebene befinden. Die beiden Schlafzimmer bieten genügend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Die geräumige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Platz für schöne Grillabende mit Freunden und Familie.

Nicht in der Wohnfläche von 90,02 qm berücksichtigt, ist ein ausgebautes Dachstudio mit 1,5 Zimmern auf ca. 45 qm sowie eigenem separaten Badezimmer mit Dusche, WC und Fensterlüftung.
(Erdgeschoss 90,02 qm Wohnfläche, plus Dachstudio 45 qm Nutzfläche = 135,02 qm)

Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der pflegeleichte Garten lädt dazu ein, die warmen Tage im Freien zu genießen. Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Dieses gepflegte Anwesen eignet sich ideal für Familien, Paare oder Senioren, die eine ebenerdige Wohnlösung suchen.

Der Bungalow mit entsprechendem Walmdach ist in einem gepflegten Zustand. Die Elektrik, das Dach und die Dämmung entsprechen dem Baujahr. Hier sind Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten notwendig.
Die Heizung von 2004 wird regelmäßig gewartet.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Der Bungalow befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Westerstede in Deutschland. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch eine familienfreundliche Umgebung aus, mit zahlreichen Parks und Spielplätzen in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen sind ebenfalls gut erreichbar, was den Stadtteil zu einem beliebten Wohnort für Familien macht.

Westerstede ist eine charmante Stadt in Niedersachsen, die für ihre schönen Grünflächen und Gärten bekannt ist. Die Altstadt mit ihren historischen Gebäuden und gemütlichen Cafés lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Die Stadt bietet zudem eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut, was Ausflüge in die umliegenden Städte und Landschaften erleichtert.

Die Region um Westerstede besticht durch ihre idyllische Landschaft mit weitläufigen Wiesen, Feldern und kleinen Wäldern. Hier kann man die Natur bei ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren genießen. Die Nähe zur Nordsee und den ostfriesischen Inseln bietet zudem die Möglichkeit, einen entspannten Tag am Strand zu verbringen oder Wassersport zu betreiben. Insgesamt ist die Region für Naturliebhaber und Erholungssuchende ein attraktives Wohn- und Urlaubsziel.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben (z.B. Wohnflächen, Baujahr, Grundstücksgröße o.ä.) sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.

Bei weiteren Fragen und zur Vereinbarung individueller Besichtigungstermine sprechen Sie uns gerne an.

Herzliche Grüße

Ihr Infinity Homes Team Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 160,67 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage in der Siedlung, modernisiert: 2004,2020

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1961
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.660,52 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.045 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.307 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Infinity HomesGewerblicher Anbieter
Lange Straße 1, 27749 Delmenhorst
Frau Jessica GulauDein Kontakt
Online-ID: 2gy7r5m
Referenznummer: 5391#0HkuV
Frau Jessica Gulau
Infinity Homes
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen