Wohnung zum Kauf 139.000 € 1 Zimmer 39,2 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Schnelsen Hamburg 22457

Monat
1Zimmer
39,2 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Florian Niemann

Stenner Immobilien KG Hamburg

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Außenstellplatz in Schnelsen!

Zum Verkauf steht eine gemütliche Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 2 Etagen. Die Wohnung verfügt über 1 Zimmer und 1 Badezimmer auf einer Wohnfläche von insgesamt 39,16 m². Das Grundstück umfasst insgesamt 1.966 m².

Die Wohnung ist in einem normalen, gepflegten Zustand und verfügt über einen Laminat- und Fliesenboden. Ein Carport und ein Keller gehören ebenfalls zum Angebot. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Das monatliche Hausgeld beträgt 300,17 €. Die Wohnung befindet sich in Hamburg und wird mit einer Zentralheizung beheizt, die mit Gas betrieben wird. Eine ideale Immobilie für Singles oder als Kapitalanlage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Carport
Balkon
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Schnelsen, Hamburg (22457)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schnelsen zählt zu den aufstrebenden Stadtteilen der Hansestadt Hamburg. Das Viertel bietet eine familienfreundliche Umgebung und zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und doch zentralen Wohnlage von Schnelsen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgungsmöglichkeiten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls optimal. Die nächstgelegene U-Bahn-Station "Garstedt" ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Für Naturliebhaber bietet Schnelsen zahlreiche Grünanlagen, Parks und Radwege, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und sportlichen Aktivitäten einladen. Auch das beliebte Naherholungsgebiet "Norderstedt" ist nur wenige Kilometer entfernt.

Die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 20 Minuten zu erreichen, über die Autobahnen A7 und A23 gelangt man schnell in alle Richtungen. Auch der Hamburger Flughafen ist nur ca. 10 Autominuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1982
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

139000 €

3.549,54 €/m²

Provision für Käufer

3,27 % inkl. geltender MwSt. auf den Kaufpreis
Die Maklercourtage in Höhe von 3,27 % inkl. geltender MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

300.17 €

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.549,54 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.243 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.954 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,27 % inkl. geltender MwSt. auf den Kaufpreis
Die Maklercourtage in Höhe von 3,27 % inkl. geltender MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Kaufvertragsabschluss) verdient und fällig und vom Käufer an die Stenner Immobilien KG Hamburg ( AG & Co. ) zu zahlen. Der Verkäufer schuldet die Courtage in gleicher Höhe.

Hinweis Courtageanspruch

Zur Wahrung des Courtageanspruchs hat die Stenner Immobilien KG den Käufer darauf hingewiesen, dass sie gleichzeitig auch der Sondereigentumsverwalter der Wohnung ist.
In Kenntnis dieser Tatsache bestätigt der Käufer hiermit ausdrücklich nochmals den von den Voraussetzungen des § 652 BGB unabhängigen Zahlungsanspruch der Stenner Immobilien KG auf Courtage aus diesem Vertrag. Stichworte Carport vorhanden, Grundstücksfläche: 1.966,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,50 m², Bundesland: Hamburg, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Stenner Immobilien KG HamburgGewerblicher Anbieter

Elbberg 6 A, 22767 Hamburg

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Online-ID: 2f5am5m

Referenznummer: 145