Doppelhaushälfte zum Kauf

349000 €349.000 €2.884 €/m²

Finanzierung ab 1446 €/Monat

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4Zimmer

121 m²Wohnfläche

268 m²Grundstück

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Leeste, Weyhe-Leeste (28844)

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Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1998 befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend in Weyhe und erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Gesamt-Wohn- und Nutzfläche von ca. 181 m². Diese setzt sich zusammen aus 121 m² Wohnfläche, einem 28 m² großen Souterrainzimmer, das aktuell als Wohnraum genutzt wird, sowie einer restlichen Nutzfläche von 32 m².

Das Erdgeschoss bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit edlem Parkettboden und direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien. Eine gut ausgestattete Küche sowie ein Gäste-WC komplettieren diese Etage.

Im Obergeschoss finden sich drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer wurde 2023 vollständig saniert und modern gestaltet.

Das Kellergeschoss verfügt über ein großzügiges Zimmer mit Fenstern und Heizung, das früher als Büro genutzt wurde. Dieser Raum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Home-Office, Fitnessbereich oder Hobbyraum. Zusätzlich gibt es einen weiteren Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Besondere Merkmale:

Das Haus wird derzeit modernisiert: Alle Räume, außer dem Wohnzimmer mit Parkettboden, erhalten hochwertigen Klick-Vinylboden und werden frisch gestrichen. Käufer haben die Möglichkeit, den Bodenbelag nach Absprache auszuwählen. Diese Renovierungen sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Sonstiges Haftungsausschluss

Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen basieren ausschließlich auf den Angaben des Eigentümers und wurden von uns, dem Immobilienmakler, nicht auf ihre Richtigkeit überprüft. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Insbesondere wird darauf hingewiesen, dass alle Flächenangaben, Baubeschreibungen, Ausstattungsmerkmale und andere inhaltliche Informationen nach bestem Wissen des Eigentümers bereitgestellt wurden und einer unabhängigen Prüfung bedürfen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 60,00 m², modernisiert: 2023