Wohnung zur Miete

1100 €1.100 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

---

3Zimmer

85 m²Wohnfläche

---

Frauenland, Würzburg (97074)

Diese schöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in der begehrten Lage des Würzburger Stadtteils Frauenland und bietet eine Wohnfläche von ca. 85 Quadratmetern.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Flur empfangen. Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und Helligkeit. Vom großen und lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer gelangen Sie auf einen der beiden Balkone, auf dem Sie gemütliche Abende genießen können. Die angrenzende Küche ist bereits mit einigen Möbeln für eine Küchenzeile ausgestattet. Diese kann nach Ihren Wünschen erweitert werden. Der Eigentümer hält die Option offen, eine neue Einbauküche einzubauen. Die Küche bietet zudem Zugang zum zweiten Balkon, der Ihnen zusätzliche Freifläche bietet.
Die zwei Schlafzimmer der Wohnung bieten reichlich Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Das Hauptschlafzimmer bietet ebenfalls einen direkten Zugang zu einem der Balkone, wodurch Sie morgens mit frischer Luft und einem herrlichen Ausblick in den Tag starten können.
Das Badezimmer lädt mit einer Badewanne zum Entspannen ein, ideal für erholsame Stunden nach einem langen Tag. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Ein Garagenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab und sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug stets sicher und geschützt abgestellt werden kann.

Die Immobilie befindet sich im begehrten Stadtteil Würzburg-Frauenland, einer der absoluten Toplagen. Die Lage der Wohnung besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage, die ideal für ein komfortables und entspanntes Wohnen ist.
Besonders hervorzuheben ist die exzellente Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld. Hier finden Sie alles, was das tägliche Leben erleichtert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Sie schnell und einfach zu allen wichtigen Zielen in und um Würzburg bringen.
Die grüne Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Ein weiteres Highlight ist die Nähe zur Universität Würzburg, die Sie in wenigen Minuten erreichen.
Auch Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt befindet sich ein Schwimmbad sowie der Sportpark.
Die Innenstadt von Würzburg erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten, sei es mit dem Auto, dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Wer mit dem PKW unterwegs ist, profitiert zudem von der schnellen Anbindung an die B13 und B19, die direkten Zugang zu den wichtigen Autobahnen A3 und A7 bieten. So sind auch weiter entfernte Ziele problemlos erreichbar.

Sonstiges Da der Versand des Exposés automatisch erfolgt, werden Nachrichten im Bemerkungsfeld nicht gelesen.
Bitte fordern Sie zunächst über den enstprechenden Funktionsbutton das Exposé bei uns an. Falls Sie danach weitere Fragen zur Immobilie haben, rufen Sie uns gerne unter 0931-304998888 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an info@vr-ism.de Stichworte Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Bundesland: Bayern