Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

450000 €450.000 €2.700 €/m²

Finanzierung ab 1824 €/Monat

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4Zimmer

166,7 m²Wohnfläche

510 m²Grundstück

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Weinbach, Weinbach (35796)

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Dieses projektiert errichtete Haus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre Wünsche und Vorstellungen von einem perfekten Zuhause zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,69 m² auf einem 510 m² großen Grundstück, vier Zimmern, zwei Etagen und einer gehobenen Ausstattung wird dieses Haus all Ihre Erwartungen übertreffen.

### Raumaufteilung und Ausstattung

**Erdgeschoss**

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der direkt in den weitläufigen Wohn- und Essbereich führt. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Die offene Küche kann nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreativität. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

**Obergeschoss**

Das Obergeschoss beherbergt drei komfortable Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Rückzugsorte zum Entspannen bieten. Das Highlight ist das luxuriöse Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster. Hier können Sie sich nach einem langen Tag erfrischen oder in der Wanne entspannen.

### Bodenbeläge

Die Wahl der Bodenbeläge trägt maßgeblich zum Wohlfühlfaktor Ihres neuen Zuhauses bei. Im gesamten Haus kommen hochwertige Fliesen, Laminat und Teppichboden zum Einsatz:

- **Fliesen**: Ideal für Küche, Badezimmer und Flur - sie sind pflegeleicht, robust und verleihen den Räumen eine moderne Optik.
- **Laminat**: Perfekt für Wohn- und Schlafzimmer - es kombiniert Ästhetik mit Strapazierfähigkeit und sorgt für eine warme Atmosphäre.
- **Teppichboden**: Besonders geeignet für Kinderzimmer - er ist weich, warm und dämpft Geräusche.

### Energieeffizienz

Dieses Haus entspricht dem KFW55 Standard und wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Diese energieeffiziente Heizungsart sorgt nicht nur für niedrige Betriebskosten, sondern schont auch die Umwelt. Zudem profitieren Sie von einer Fußbodenheizung, die gleichmäßig für wohlige Wärme sorgt.

### Dienstleistungspaket Pro Time - Heimwerker

Im Preis des Hauses ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bereits enthalten. Dieses Paket bietet maximale Kostenersparnis und ermöglicht Ihnen, selbst Hand anzulegen:

- **Elektroinstallation**: Allkauf liefert das Elektromaterial und verlegt die Kabel. Nach Abschluss der Dämmarbeiten werden Schalter und Steckdosen eingebaut.
- **Heizung/Sanitär**: Die Installation der Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie aller notwendigen Wasserleitungen erfolgt durch allkauf. Die Sanitärobjekte montieren Sie nach dem Verlegen der Fliesen selbst.
- **Trockenbau/Estrich**: Diese Arbeiten übernehmen Sie als Kunde.

Allkauf garantiert Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie eine garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses.

### Weitere Vorteile eines Allkauf-Hauses

Mit einem Allkauf-Fertighaus entscheiden Sie sich nicht nur für Qualität, sondern auch für zahlreiche Vorteile:

- **Energieeffizienzwand**
- **Echtholztreppe**
- **Be- und Entlüftungsanlage**
- **3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen**
- **Lichte Raumhöhe von 2,75 m**
- **TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien**
- **Just-in-Time-Lieferungen**
- **Festpreisgarantie**

### Fazit

Dieses projektiert errichtete Einfamilienhaus in Weinbach ist die perfekte Wahl für alle, die Wert auf individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen. Dank der hochwertigen Ausstattung, der energieeffizienten Bauweise sowie des umfangreichen Dienstleistungspakets Pro Time für Heimwerker genießen Sie höchsten Komfort bei maximaler Kostenkontrolle.

Zögern Sie nicht länger! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres neuen allkauf Traumhauses in Weinbach. Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden!

Sonstiges bauen mit allkauf bedeutet:

- die Möglichkeit der individuellen Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses
- höchste Ansprüche an Energieeffizienz
- neuester Stand der Technik
- kurze Montagezeiten
- Bauen mit Profis - über 37 Jahre Markterfahrung
- hervorragende Qualität der verwendeten Materialien (ausschließlich deutsche Markenhersteller)
- Preissicherheit von Anfang an durch unsere Festpreisgarantie
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet