Reihenendhaus zum Kauf · provisionsfrei

644000 €644.000 €5.600 €/m²

Finanzierung ab 2623 €/Monat

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3,5Zimmer

115 m²Wohnfläche

560 m²Grundstück

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Eil, Köln Porz-Eil (51145)

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Das ruhige, am Ende einer Häuserreihe gelegene Kleinod, hat seinen besonderen Charme durch Neubauqualität in Kombination mit einem uneinsehbaren, gewachsenen Garten mit schattenspendendem Baumbestand.

Das ursprünglich für den Eigenbedarf liebevoll kernsanierte Reihenendhaus bietet Erstbezug in 3,5 Räumen auf 2 Etagen. Ebenfalls ist das Haus voll unterkellert. Die Fenster, Heizungsanlage, Verkabelung, Steig- und Fallrohre und die Dämmung vom Dach sind komplett erneuert.
Das Erdgeschoss bietet viel Raum für eine offen Küche die in einen großzügigen Wohnbereich übergeht. Auf dem neu verlegten Estrich wurde ein hochwertiges Korklaminat verlegt. Die neue großflächige Fensterfront bietet einen schönen Blick in den großen Garten und ebenfalls im Sommer eine luftige Verbindung zur Natur.
Über ein helles und offenes Treppenhaus gelangen Sie in die obere Etage. Dort befindet sich ein großzügiges, luxuriöses Badezimmer mit Whirlpool, ein Arbeits- und Schlafzimmer sowie ein begehbarer Kleiderschrank.
Das Objekt ist komplett fertiggestellt und bezugsfertig.
Der neu eingezäunte Garten bietet genügend Ruhe und Privatsphäre auf ca. 500m² für die ungestörte, freie Entfaltung für Mensch und Tier.
Es besteht die Möglichkeit im Außenbereich, vor und neben dem Objekt problemlos 4 PKW-Stellplätze zu gestalten.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden Stichworte Nutzfläche: 48,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen