Wohnung zum Kauf 999.000 € 5 Zimmer 297 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Bredeney Essen 45133

Monat
5Zimmer
297 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Christian Gottschling

Gottschling Immobilien GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Bredeney Living

Willkommen in Bredeney. Diese luxuriöse Wohnung im Erdgeschoss und Souterrain bietet Ihnen einen Raum und Platz.

Die großzügigen, luftigen Räume dieser Wohnung schaffen eine Atmosphäre, die Platz zum Atmen lässt und Ihnen Raum für persönliche Entfaltung bietet. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und verbinden das Innen- mit dem Außenleben auf harmonische Weise.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der private Garten, der eine Oase der Ruhe und Entspannung darstellt. Zwei großzügige Terrassen laden zum Verweilen ein und bieten Ihnen die Möglichkeit, das Leben im Freien in vollen Zügen zu genießen.

Das Badezimmer besticht durch seine großzügige Gestaltung und ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Hier finden Sie einen luxuriösen Rückzugsort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Die Wohnung wird über eine moderne Fußbodenheizung beheizt, die über die zentrale Heizungsanlage für eine gleichmäßige und angenehme Wärme sorgt.

In der Tiefgarage gibt es zwei Stellplätze. Die Tiefgarage erreichen Sie direkt von der Wohnung aus auf direktem Weg.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Absprache
2 Stellplätze: Garage
Erdgeschoss
Garten
Kelleranteil
Terrasse
offener Kamin

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Bredeney, Essen (45133)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese exklusive Wohnung befindet sich in bester Lage von Essen Bredeney, einem der begehrtesten Stadtteile der Region. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, die Autobahn in wenigen Minuten zu erreichen und den Flughafen Düsseldorf in nur 20 Minuten. Dies macht die Lage ideal für vielreisende Geschäftsleute und anspruchsvolle Pendler.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie eine Vielzahl an erstklassigen Restaurants und Cafés. Schulen und Kindertagesstätten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Die exklusive Nachbarschaft von Bredeney bietet Ihnen ein hohes Maß an Sicherheit und Privatsphäre sowie eine gehobene Lebensqualität.

Energie und Bauzustand

HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

999000 €

3.363,64 €/m²

Provision für Käufer

3,00 % von dem beurkundeten notariellen Kaufvertrag.

Laufende Kosten

Hausgeld

1100 €

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.363,64 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.309 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.040 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma GOTTSCHLING Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,00 % (2,52 % zzgl. 19 % MwSt.).
Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Wir bemühen uns, Ihnen alle Angaben vollständig zu überlassen. Objektangaben beruhen teilweise auf den Angaben der Eigentümer, Prüfung obliegt dem Käufer. Hierfür übernehmen wir unsererseits keine Gewähr. Alle Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Erschließungszustand sollte der Käufer beim zuständigen Amt erfragen. Stichworte Grundstücksfläche: 4.178,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.26, Distanz zur Grundschule: 0.41, Distanz zur Realschule: 2.78, Distanz zum Gymnasium: 0.71, Distanz zur Autobahn: 0.80, Distanz vom Zentrum: 4.87

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gottschling Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Gemarkenstraße 1, 45147 Essen

Partnerschaft

Herr Christian GottschlingDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g3xv5t

Referenznummer: GI-15274CG