Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

75000 €75.000 €1.087 €/m²

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3Zimmer

69 m²Fläche

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Lutherviertel 221, Chemnitz (09126)

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Objektnr: 1064004

+ zentrale Lage mit JNKM von ca. 4.380 €, mtl. Hausgeld: ca. 270 €, nicht umlegbar: ca. 100 €
+ Kernsanierung des Objektes 2007 und neuer Treppenhausanstrich im Jahr 2023
+ Ausstattung Wohnung: Fußbodenheizung im Tageslichtbad mit Wanne, geräumige Küche, Balkon zum Innenhof, Laminatboden, großer Abstellraum und geräumige Zimmeraufteilung
+ Ausstattung des Hauses: pro Wohnung ein sep. Kellerabteil und ein großer Gemeinschaftsgarten
+ Hausreinigung und Winterdienst sind in dem Hausgeld enthalten

Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 2.975,00 € inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 69,06 m², Gesamtfläche: 69,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2007