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Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
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Bungalow zum Kauf 558.000 € 6 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche 572 m²<br/>Grundstück Weckhoven Neuss 41466
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Bungalow zum Kauf 558.000 € 6 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche 572 m²<br/>Grundstück Weckhoven Neuss 41466
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Bungalow zum Kauf
558000 €3.302 €/m²
Finanzierung ab 2340 €/Monat
6Zimmer
125 m²Wohnfläche
572 m²Grundstück

Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
Herr Ralf Libertus
Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Traumhaftes Wohnen mit moderner Architektur

Familienfreundliches Traumhaus!

Dieses freistehende Einfamilienhaus besticht durch seine attraktive Split-Level-Bauweise, die modernes Wohnen auf verschiedenen Ebenen ermöglicht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt ca. 170 m² genügend Raum für Familien oder Paare, die eine flexible Raumaufteilung und Privatsphäre schätzen.

Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der den offenen und modernen Charakter des Hauses unterstreicht. Von hier aus gelangen Sie in die hochwertig ausgestattet Küche, die durch ihr modernes Design überzeugt. Vom Flur aus öffnet sich das Wohnzimmer, das durch eine große Fensterfront beeindruckt. Diese sorgt nicht nur für viel Tageslicht, sondern bietet auch direkten Zugang zur Terrasse mit Markise. Der nicht einsehbare Garten, der das Haus umgibt, lädt zum Verweilen und Entspannen ein - ob bei einem gemütlichen Frühstück im Freien oder beim Spielen mit der Familie.
Der private Bereich des Erdgeschosses umfasst ein komfortables Schlafzimmer, ein zweites Zimmer, das als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie ein modernes Badezimmer.

Über das offen gestaltete Treppenhaus im Flur gelangen Sie in das Souterrain. Hier befinden sich drei weitere Zimmer, die ideal als Kinder- oder Gästezimmer, Hobbyräume oder Homeoffice genutzt werden können. Ergänzt wird das ansprechende Souterrain durch ein Bad mit Dusche, eine Waschküche mit direktem Ausgang zum Garten, einem Vorratsraum und dem Heizungsbereich.

Eine Garage plus davorliegender PKW-Stellfläche rundet das Angebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Linoleum, Stein
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Weckhoven, Neuss (41466)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bungalow befindet sich in ruhiger Lage in einem gewachsenem Wohngebiet im Ortskern von Neuss-Weckhoven. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Eine gute Busanbindung an die Innenstadt sowie die Nähe zur A57 tragen ebenso zur guten Lage bei, wie die nahe gelegene Erftlandschaft.
Weckhoven ist der Stadtteil mit dem höchsten Anteil an Grünflächen und für Ihre Kleinen ist ebenfalls bestens gesorgt, da Weckhoven über diverse Schulen, Kindertagesstätten und einen Hort verfügt, die in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen sind.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1968
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
558000 €
3.301,78 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.301,78 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.890 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.270 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2002

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
Sparkasse Neuss ImmobilienvermittlungGewerblicher Anbieter
Oberstr. 110-124, 41460 Neuss
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Ralf LibertusDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2grze5y
Referenznummer: 14169
Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
Herr Ralf Libertus
Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen