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Wohnung zur Miete
350 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1Zimmer
36 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Sandgrubenweg 2, Heidingsfeld, Würzburg (97084)

domo-service-immobilien GmbH
Sebastian Reppe
domo-service-immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Warmmiete
465 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
350 €
9,73 €/m²
Nebenkosten
95 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
20 €
Kaution
740 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

! 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Würzburg-Heidingsfeld !

Die schöne 1-Zimmer-Wohnung ist in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 1.OG gelegen. Das Gebäude wird durch einen Hausmeister betreut. Zu der Wohnung gehören ein Kelleranteil und ein Stellplatz im Hofraum. Auf dem Balkon kann man schöne Stunden im Freien genießen.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im südlich gelegenen Stadtteil Heidingsfeld der Stadt Würzburg, auch bekannt unter dem Namen Hätzfeld. Heidingsfeld teilt sich auf in die Ortsteile der Altstadt im westlichen Teil Heidingsfelds, in die Lehmgrubensiedlung und den Katzenberg. Letztere zwei sind reine Wohngebiete, jedoch mit guter Anbindung an die Würzburger Innenstadt und den alten Kern von Heidingsfeld mit seinen Geschäften und dessen Gewerbegebieten. Neben Banken, verschiedenen Supermärkten, Bäckereien und Metzgereien, gibt es in Heidingsfeld auch Blumengeschäfte, Haushaltswaren, das Möbelhaus XXL Lutz - auch bekannt als Neubert, ein Fotostudio, Fachhandel für Computer und Elektronik, Bücherstuben und Bekleidungsgeschäften nebst Friseuren. Ferner sind Apotheken und viele verschiedene Ärzte in Heidingsfeld angesiedelt. Abgerundet wird das vielfältige Angebot durch mehrere Restaurants und kleinere Gaststätten.

Heidingsfeld ist in direkter Nähe zum Main gelegen, welcher sich als idealer Erholungsort anbietet. Die ausgebauten Wege entlang des Mains reichen nach Würzburg und nach Randersacker. Man kann somit ideal ohne Auto oder öffentliche Verkehrsmittel in die Würzburger Innenstadt gelangen. Grundsätzlich ist Heidingsfeld an den Stadtring und die Bundesstraße B 19 angeschlossen, von der man wiederum weitere Bundesstraßen und die Autobahnauffahrten A 3, A 7 und A 81 in wenigen Fahrminuten erreicht. Die Straßenbahnlinien 3 und 5, die an den Heuchelhof und nach Rottenbauer weiterfahren, binden Heidingsfeld ebenfalls an Würzburg an. Ergänzt wird das Straßenbahnnetz durch verschiedene Buslinien, die an der Haltestelle "Reuterstraße" einen Knotenpunkt haben und sowohl an die angrenzenden Stadtteile und Gemeinden als auch die Innenstadt anschließen.

In Heidingsfeld gibt es zwei katholische und eine evangelische Kirche. Es sind ein Kindergarten, eine Kindertagesstätte, eine Grundschule und die Berufsschule Josef-Greising-Schule angesiedelt. Weiterführende Schulen sind in Würzburg und in den angrenzenden Stadtteilen ansässig. Eine Unterbringung am Tag ist durch ein Kinder- und Schülerhaus sowie verschiedenen Jugendzentren angeboten und auch verschiedene Spielplätze stehen zur Verfügung. Des Weiteren sind viele verschiedene Vereine und Gruppierungen, auch die 5. Jahreszeit betreffend, vorhanden, aber auch Ortsverbände politischer Parteien. Darüber hinaus gibt es ein umfangreiches Angebot an Sportvereinen.

Heidingsfeld besticht neben seinem umfangreichen Angebot außerdem durch seinen historischen Charme und die zahlreichen erhaltenen Denkmalbauten.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung eignet sich besonders gut für:

- Berufspendler
- Berufstätiger Singlehaushalt
- Studenten


Für den Fall der Anmietung werden noch folgende, vollständig ausgefüllte Unterlagen benötigt:
a) Ausgefüllte Mietauskunft inkl. Datenschutz [als PDF-Datei "Mietauskunft" beigefügt]
b) Kopie Ihrer letzten drei Gehaltsabrechnungen (bei Studenten eine Bürgschaftserklärung der Eltern nebst der letzten drei Gehaltsnachweise bzw. Aufnahme eines Elternteils in den Mietvertrag),
c) Kopie/Foto Ihres Personalausweises (ggf. ebenfalls des/der Bürgen/in)
HINWEIS:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten).
Die Fa. domo-service-Immobilien GmbH übernimmt hierfür keine Haftung.



*** Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme bitte direkt über das Portal von Immowelt.
Gerne dürfen Sie hier bereits Informationen zu Ihrer Person angeben. *** Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1992
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

domo-service-immobilien GmbH
domo-service-immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Prymstraße 3, 97070 Würzburg
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Sebastian ReppeDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gbwg5n
Referenznummer: VM 622 (1/273)
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Sebastian Reppe
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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