Haus zum Kauf 1.789.000 € 15 Zimmer 285 m²<br/>Wohnfläche 959 m²<br/>Grundstück Alt-Travemünde / Rönnau Lübeck / Travemünde 23570

Monat
15Zimmer
285 m²Wohnfläche
959 m²Grundstück

Herr Alexander Rixen

ÄRZTE UND APOTHEKER IMMOBILIEN Dr. Mohr und Schneider GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Rendite! Ferienvermietung mit Küstenflair in Traumlage von Travemünde!

Rendite! Ferienvermietung mit Küstenflair in Traumlage von Travemünde!

Hiermit bieten wir Ihnen nicht nur die Möglichkeit, drei vollmöblierte Häuser auf drei einzelnen Flurstücken als Paket zu erwerben, sondern auch eine traumhafte Rendite mit einem bestehenden Kundenstamm zu übernehmen.

Jedes dieser Einheiten bietet den sehr gefragten "Cozy" Wohnkomfort, der bei Touristen im Trend ist! Gemeinsam teilen sie sich einen großen & sonnigen Garten mitten in Travemünde!

Die insgesamt 8-10 Schlafzimmer bieten einer Menge Gäste einen Urlaubsort von dem aus Sie zu Fuß zur Trave, zum Strand oder zu vielen tollen gastronomischen Orten gehen können.

Es besteht die Möglichkeit anzubauen oder Gemeinschafsräume umzunutzen, um weitere Schlafzimmer für eine höhere Rendite zu erschaffen, sofern es gewünscht ist.

Gerne geben wir Ihnen einen genaueren Einblick auf die sehr gute Rentabilität & die vorhandenen Steigerungspotenziale.

Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit, einen oder mehrere Teile selber zu nutzen.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
Balkon
Kelleranteil
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Alt-Travemünde / Rönnau, Lübeck / Travemünde (23570)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses einmalige Objekt liegt in der zweiten Reihe der Trave und bietet Ihnen Ruhe und Geborgenheit auf Ihrem Grundstück wie auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten im nahem Umfeld.
Genießen Sie den nur ca. 1-minütigen Fußmarsch bis zur Trave und lassen Sie es sich mit einem Kaffee am Meer gut gehen.

Travemünde ist ein wundervoller Ferienort an der Ostsee und ein Hafen für skandinavische Fähren. Fischrestaurants säumen die Ufer der Trave und der Strandpromenade von Travemünde mit Blick auf die Lübecker Bucht. An Ständen im Fischereihafen werden Fischbrötchen verkauft. Im Alten Leuchtturm von 1539, einem Backsteinbau, befindet sich heute ein Schifffahrtsmuseum. Die historische Viermastbark Passat kann im Rahmen einer Führung besichtigt werden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1789000 €

6.277,19 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. ges. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

1.625 €/m²

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6.623 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Gern senden wir Ihnen anschließend ein Exposé zu.
Folgen Sie uns auf Instagram unter @auaimmo! Erfahren Sie von neuen Objekten, wie z.B. von der "Immobilie der Woche" oder profitieren Sie von unseren Tipps und Tricks für Eigentümer und Suchende. Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 3

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Anbieter der Immobilie

ÄRZTE UND APOTHEKER IMMOBILIEN Dr. Mohr und Schneider GmbHGewerblicher Anbieter

Lindenstr. 29a, 21335 Lüneburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Alexander RixenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g2yb5v

Referenznummer: 231903-44