Reihenmittelhaus zum Kauf 515.000 € 6,5 Zimmer 144 m²<br/>Wohnfläche 160 m²<br/>Grundstück Klingenberg - Nord Heilbronn 74081

Monat
6,5Zimmer
144 m²Wohnfläche
160 m²Grundstück

Büro Heilbronn

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Raumwunder - sehr gepflegtes Reihenmittelhaus mit viel Platz für die ganze Familie

Dieses Haus bietet viel Platz für die ganze Familie. Der geflieste, helle Eingangsbereich mit der Gäste-WC (Tageslicht), Garderobe und praktischer Abstellkammer führt durch eine Tür zum offenen Wohn-/Essbereich mit schicker Thekenküche und Ausgang zur Terrasse und dem angelegten Garten mit Gerätehaus.
Eine moderne, freitragende Holztreppe führt Sie in die oberen Etagen und den Kellerbereich (voll unterkellert, mit großem Partyraum). In der ersten Etage befinden sich zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und das modern geflieste Tageslichtbad mit Wanne, zwei Waschbecken, WC und Dusche. Ein besonderes Highlight des Hauses befindet sich im schick ausgebauten Dachstudio mit Wohnzimmer und Empore für den Schlafbereich. Sollte hier noch eine Dusche oder Bad nützlich sein, sind die Vorbereitungen schon vorhanden und kann leicht nachgerüstet werden.
Im Kellerbereich befindet sich ein großzügiger, gefliester Hobbyraum mit Schachtfenster. Auch dieser
Raum kann durchaus bewohnt werden. Im Nebenraum (ebenfalls einheitlich durchgefliest) steht die Haustechnik, die Waschmaschine mit Trockner und es hat immer noch Platz genug zum Lagern von Dingen, die man nicht immer braucht.
Der angelegte Garten mit Gerätehaus und überdachter, großer Terrasse bietet Ihren Kindern viel Bewegungsfreiheit und Ihnen und Ihren Gästen ein lauschiges, überdachtes Plätzchen für schöne
Grillabende oder zum Relaxen an warmen Sommerabenden bei einem Gläschen Wein. Herz, was willst Du mehr?

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Klingenberg - Nord, Heilbronn (74081)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt im Ortsteil Klingenberg am Ortsrand mit nachfolgenden Wiesen und Grünflächen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2001
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

515000 €

3.576,39 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.576,39 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.341 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.751 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 57,57 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2001 Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Wollhausstraße 121, 74074 Heilbronn

10 Jahre Partnerschaft

Büro HeilbronnDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2c9n85b

Referenznummer: 719.327