Wohnung zum Kauf 37.000 € 1 Zimmer 30,4 m²<br/>Wohnfläche Reichenbacher Vorstadt Plauen 08529

Monat
1Zimmer
30,4 m²Wohnfläche

Herr Rüdiger Ey Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Interessant für Kapitalanleger - Einraumwohnung

Diese charmante 1-Zimmer-Eigentumswohnung eignet sich perfekt für Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1909 erbaut wurde und eine solide Bausubstanz sowie eine attraktive Lage bietet.

Mit einer Wohnfläche von 30,37 m² bietet die Wohnung eine optimale Raumaufteilung. Der Wohn- und Schlafbereich ist großzügig und hell gestaltet. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt, was für eine angenehme und pflegeleichte Wohnatmosphäre sorgt.

Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet alle Annehmlichkeiten, die man für den täglichen Bedarf benötigt.

Die Wohnung wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt, die eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sicherstellt. Die doppelverglasten Kunststofffenster tragen zusätzlich zur Energieeffizienz bei und gewährleisten eine gute Isolierung.

Das Objekt ist aktuell voll vermietet, Warmmiete 272,96, und bietet somit eine sofortige und kontinuierliche Rendite. Dank der gepflegten Ausstattung und der stabilen Mietersituation ist diese Wohnung eine sichere Kapitalanlage für langfristig orientierte Investoren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab verkauf
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
vermietet

Lage

Reichenbacher Vorstadt, Plauen (08529)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend, die durch ihre Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten überzeugt. Die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragend, was den Standort besonders für Mieter attraktiv macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1909
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

37000 €

1.218,31 €/m²

Provision für Käufer

3570,00 Euro Mindest Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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1.218,31 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

356 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.780 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3570,00 Euro Mindest Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Rüdiger Ey
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Gerhart-Hauptmann-Straße 30, 07973 Greiz
Tel.: 0176 229 299 75
Email: r.ey@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Bezirksamt Mitte von Berlin, Ordnungsamt, 13341 Berlin Stichworte vermietbare Fläche: 30,37 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Rüdiger Ey Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g9yn5f

Referenznummer: L-MT0040