Wohnung zum Kauf

37000 €37.000 €1.218,31 €/m²

Finanzierung ab 154 €/Monat

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1Zimmer

30,4 m²Wohnfläche

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Reichenbacher Vorstadt, Plauen (08529)

Diese charmante 1-Zimmer-Eigentumswohnung eignet sich perfekt für Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1909 erbaut wurde und eine solide Bausubstanz sowie eine attraktive Lage bietet.
Mit einer Wohnfläche von 30,37 m² bietet die Wohnung eine optimale Raumaufteilung. Der Wohn- und Schlafbereich ist großzügig und hell gestaltet. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt, was für eine angenehme und pflegeleichte Wohnatmosphäre sorgt.
Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet alle Annehmlichkeiten, die man für den täglichen Bedarf benötigt.
Die Wohnung wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt, die eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sicherstellt. Die doppelverglasten Kunststofffenster tragen zusätzlich zur Energieeffizienz bei und gewährleisten eine gute Isolierung.
Das Objekt ist aktuell voll vermietet, Warmmiete 272,96, und bietet somit eine sofortige und kontinuierliche Rendite. Dank der gepflegten Ausstattung und der stabilen Mietersituation ist diese Wohnung eine sichere Kapitalanlage für langfristig orientierte Investoren.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend, die durch ihre Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten überzeugt. Die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragend, was den Standort besonders für Mieter attraktiv macht.

Provisionshinweis 3570,00 Euro Mindest Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Tel.: 0176 45998614
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Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte vermietbare Fläche: 30,37 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1