Wohnung zum Kauf 499.000 € 4 Zimmer 100,8 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Kreuz Münster 48149

Monat
4Zimmer
100,8 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Maike Römer

Römer Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Urbanes Leben im Kreuzviertel- ETW 2 OG

Zum Verkauf steht eine charmante Wohnung im zweiten OG in einem unter Denkmalschutz stehenden Gebäude von 1912 im Herzen von Münster. Die großzügige Wohnfläche von ca. 100m² verteilt sich auf 4 helle Zimmer und eine Wohnküche. Neben den beiden Schlafzimmern gibt es im vorderen Bereich der Wohnung einen Wohnraum mit einer Verbindungstür zum Esszimmer. Diese einzigartige Immobilie verbindet historischen Charme mit angenehmen Wohnkomfort.
Vom Erker im Wohnzimmer können Sie die Blick über das Kreuzviertel schweifen lassen. Die Wohnung ist sehr hell- lassen Sie sich von der attraktiven Lage und dem besonderen Flair dieser Wohnung begeistern. Machen Sie dieses Schmuckstück in einer der begehrtesten Gegenden von Münster zu Ihrem neuen Zuhause.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Denkmalschutz-Afa

Lage

Kreuz, Münster (48149)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese charmante Immobilie befindet sich im begehrten Kreuzviertel von Münster, nur einen kurzen Spaziergang vom beliebten Schloßtheater entfernt. In der Nähe gibt es mehrere italienische Restaurants, die das kulinarische Angebot bereichern und für mediterranen Genuss sorgen. Eine gemütliche Bäckerei befindet sich ebenfalls in direkter Nachbarschaft und bietet täglich frische Backwaren an. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an die Münsteraner Innenstadt aus - nur 5 Minuten mit dem Fahrrad trennen Sie von den vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten im Herzen der Stadt. Das Kreuzviertel ist bekannt für seine grünen Straßen und charmanten Altbauten, die das Wohnen hier besonders attraktiv machen. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Erholen einladen. Die Verkehrsanbindung ist ideal, sodass wichtige Ziele und Einrichtungen schnell erreicht werden können. Hier finden Sie eine perfekte Balance zwischen urbanem Lebensstil und gemütlichem Wohngefühl. Gerne berate ich Sie bei einem Besichtigungstermin über die Möglichkeiten der Nutzung.
Nachdem Sie Ihre Kontaktdaten übermittelt haben, melde ich mich zeitnah bei Ihnen telefonisch.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1912
Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

499000 €

4.951,38 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.951,38 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.275 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.259 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen und sind nach bestem Wissen hier dargestellt und nicht verbindlich.
Century 21 Römer Immobilien übernimmt für die Angaben keine Gewährleistung und Haftung. Kommt es auf Grund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das Exposé dient einer Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
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Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie im Zuge einer Besichtigung vor.
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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Römer ImmobilienGewerblicher Anbieter

Neubrückenstraße 53-54, 48143 Münster

Partnerschaft

Frau Maike RömerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gsua5w

Referenznummer: C21_MARO_40579