Einfamilienhaus zum Kauf

795000 €795.000 €5.087 €/m²

Finanzierung ab 3291 €/Monat

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5,5Zimmer

156,3 m²Wohnfläche

659 m²Grundstück

01.12.2024Verfügbarkeit

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Anselfingen, Engen (78234)

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Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Immobilie, erbaut im Jahr 2019, bietet höchsten Wohnkomfort und eine moderne Ausstattung. Schon beim Betreten des Grundstücks beeindruckt die großzügige Auffahrt mit Stellplatz und einer geräumigen Doppelgarage, die nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge bietet, sondern auch einen direkten Zugang zu einem praktischen Geräteraum mit Lagerfläche und Zugang zum Garten hat. Der gepflegte Außenbereich mit einer großzügigen Terrasse und einem liebevoll angelegten Garten ist ideal für Familien mit Kindern oder gesellige Abende im Freien.

Im Inneren empfängt Sie ein offener und lichtdurchfluteter Eingangsbereich, der in den großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich übergeht. Die hochwertige, moderne Küche mit Kochinsel ist ein echtes Highlight und bietet alles, was das Herz von Hobbyköchen höher schlagen lässt. Direkt hinter der Küche befindet sich zudem ein Abstellraum bzw. eine Vorratskammer, die für zusätzlichen Stauraum sorgt. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und bieten einen direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten. Ein elegantes Gästebadezimmer mit bodengleicher Dusche sowie ein Technikraum und der praktische Zugang zur Doppelgarage runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo Sie drei großzügige Schlafzimmer erwarten. Das Elternschlafzimmer besticht durch seine ruhige Lage, viel Tageslicht und einen direkten Zugang zu einem Ankleidezimmer, das direkt an das Hauptbadezimmer anschließt. Das Badezimmer überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, einer Badewanne und einer ebenerdigen Dusche. Zwei weitere Zimmer bieten reichlich Platz und Helligkeit, perfekt für Kinder oder als Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar.

Das Haus entspricht den modernen Standards in Sachen Energieeffizienz und Technik. Es verfügt über eine Fußbodenheizung in fast Räumen. Dank der energieeffizienten Bauweise entsprechen die Energiewerte dem neuesten Stand, was für niedrige Betriebskosten sorgt. Diese Immobilie vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung und bietet damit das perfekte Zuhause für Familien, die auf der Suche nach einem neuwertigen Haus in ruhiger Lage sind.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Haus überzeugen!

Sonstiges Reservierungsveraussetzungen
Voraussetzung für eine Besichtigung ist eine Finanzierungsbestätigung ! Voraussetzungen für eine exklusive Reservierung nach Objektbesichtigung: Wenn Ihnen unser Angebot zusagt und Sie die Immobilie gerne reservieren möchten, bitten wir Sie, folgende Voraussetzungen zu beachten und einzuhalten:
- Die Kaufpreisverhandlungen müssen abgeschlossen sein
- Sie sollten bereit sein, den Kaufvertrags-Notartermin kurzfristig wahrzunehmen
- Vorlage einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung der Bank bzw. Eigenkapitalnachweis, falls keine Finanzierung notwendig sein sollte.
Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten.

[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 11,98 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen