Doppelhaushälfte zum Kauf 329.000 € 5 Zimmer 123 m²<br/>Wohnfläche 282 m²<br/>Grundstück Oeneking / Stüttinghausen Lüdenscheid / Oeneking 58509

Monat
5Zimmer
123 m²Wohnfläche
282 m²Grundstück

Frau Anna Prinz

Schade Immobilien GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

SCHADE IMMOBILIEN - Doppelhaushälfte mit viel Platz in Lüdenscheid-Oeneking!

Von dem Platzangebot werden Sie begeistert sein!

Die Doppelhaushälfte wurde in 1976 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 123 qm.
Hinzu kommt eine Nutzfläche von ca. 52 qm im Souterrain, wo Sie unter anderem über zwei große Hobbyräume/Büros sowie ein separates Badezimmer verfügen.

Nun aber die Aufteilung im Detail:
Erdgeschoss: Windfang mit Garderobe, sehr großes Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche (könnte auch offen gestaltet werden), sonniger Balkon
Obergeschoss: zentraler Flur, großzügiges Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer mit Zugang auf einen weiteren Balkon, Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche, getrenntes WC
Souterrain: zentraler Flur, zwei großzügige Hobbyräume/Büros (eins mit Ausgang auf die Terrasse), Badezimmer mit Dusche, Waschküche mit Heizungskeller und angrenzendem Vorratskeller.

Sie möchten so wenig wie möglich mit Gartenarbeit zutun haben? Dann ist dieses Haus sicherlich interessant für Sie! Die zwei Balkone sowie die kleine Terrasse im Souterrain laden zum Verweilen ein. Die restliche Grundstücksfläche zeichnet sich aktuell durch pflegeleichte Sträucher aus.

Beheizt wird die Immobilie über eine moderne Gas-Zentralheizung aus 2019.

Platz für Ihre PKW finden Sie in und vor der Garage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Oeneking / Stüttinghausen, Lüdenscheid / Oeneking (58509)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in begehrter Wohnlage von Lüdenscheid - Oeneking.
Hier wohnen Sie in ruhiger Nachbarschaft, erreichen aber dennoch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Lüdenscheider Innenstadt in wenigen Autominuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1976
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

329000 €

2.674,80 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % des verbrieften Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.)

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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3.845 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges BEZUG / ÜBERNAHME
Die Immobilie kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommen werden.

ZAHLUNGSWEISE
Die Sicherstellung der Kaufpreiszahlung ist selbstverständlich.

FINANZIERUNG
Die Finanzierung einer Immobilie ist grundsätzlich individuell. Bei uns erhalten Sie eine kompetente und bankenunabhängige Beratung mit dem Ziel einer zinsgünstigen und auf Sie zugeschnittenen Baufinanzierung.

PROVISION
Die Provision beträgt 2,975 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis. Diese Courtage ist selbstverständlich nur im Erwerbsfall zu zahlen.

ANGABEN
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Haftung für die aufgeführten Daten. Stichworte Nutzfläche: 52,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.31, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 1.33, Distanz zum Gymnasium: 1.87, Distanz zur Autobahn: 3.92

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schade Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Herscheider Str. 12, 58840 Plettenberg

Partnerschaft

Frau Anna PrinzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ghlc5v

Referenznummer: 266