Wohnung zum Kauf 250.000 € 2,5 Zimmer 71,8 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Kittelweg 9 Rahlstedt Hamburg 22149

Monat
2,5Zimmer
71,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Team Ihr Nagel-Immobilien-Team

Nagel Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

2,5-Zimmer ETW in HH-Rahlstedt

Die 2 1/2 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1.Obergeschoß eines 5-Familienhauses, Baujahr 1964. Die Wohnung hat einen ca. 6 m² großen Balkon mit einer Süd/West Ausrichtung und Blick direkt ins Naturschutzgebiet.
Die Wohnung verfügt über einen separaten Kellerraum. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Öl-Zentralheizung mit
direkter Warmwasseraufbereitung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort möglich
Balkon
1. Geschoss
Badewanne
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Fenster: Kunststoff

Lage

Kittelweg 9, Rahlstedt, Hamburg (22149)

Die angebotene 2 ½ Zimmer-Wohnung befindet sich im Kittelweg 9, 22149 Hamburg. Der Kittelweg ist eine ruhige Wohnstraße, die direkt am Naturschutzgebiet -Am Hegen- liegt. Sämtliche weiterführenden Schulen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel, wie der Bus, sind in der Straße Am Hegen in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Von hier aus ist der S-Bahnhof Rahlstedt oder der ZOB Wandsbek-Markt zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

250000 €

3.482,38 €/m²

Provision für Käufer

Die Käufer-Courtage beträgt 3,2 % der Höhe des Kaufpreises inkl. der ges. 19 % MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

336 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.482,38 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.243 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.954 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Anbieter der Immobilie

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Rahlstedter Str. 73-75, 22149 Hamburg

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