Wohnung zur Miete 990 € 3 Zimmer 89,4 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Im Stadtkamp 3b Barendorf 21397

Wohnung zur Miete
990 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
89,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Privater Anbieter

Herr Jörg Ruschmeyer

Ihr neues Zuhause ab 01.04.2025 - 3 Zimmer im 1. Obergeschoss mit Personenaufzug und Balkon!

Ihr neues Zuhause befindet sich im Obergeschoss, direkt unter dem Dach, in einem modernen Mehrfamilienhaus.

Ein geräumiger Abstellraum auf der gleichen Etage sowie 2 Stellplätze, die je mit 40,00 Euro/mtl. berechnet werden, gehören ebenfalls zur Wohnung. Außerdem stehen ein Wirtschaftsraum und eine weitere Abstellfläche als Gemeinschaftsräume zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, dass im Jahr 2017 neu gebaut wurde. Die Wohnung wurde seit dem Erstbezug von zwei Mietern bewohnt.

Das Objekt ist Insgesamt hochwertig ausgestattet (moderne Einbauküche, elektrisch bedienbare Rollladen, Internetzugang - LAN in allen Wohnräumen, Design-Belag in allen Wohnräumen, Balkonbelag in Lärchenholz und Edelstahlbrüstung) und barrierefrei.

Das Gebäude ist in massiver Bauweise sowie nach den Anforderungen der Energieeinsparverordnung und Schallschutznorm errichtet worden und erreicht die KfW-Effizienzstandard 55 (EneV 2016).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2017
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Bad mit Fenster

Lage

Im Stadtkamp 3b, Barendorf (21397)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Das Objekt befindet sich in Barendorf, ca. 10 Autofahrminuten von der attraktiven Hansestadt Lüneburg entfernt.

Die umliegende Bebauung ist geprägt von Einfamilienhäusern in eingeschossiger Bauweise. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, Ärzte, Kindergärten und vieles mehr befinden sich direkt vor Ihrer Tür.

Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung ermöglichen die Erreichbarkeit des Lüneburger Stadtzentrums, des Bahnhofs, der Uni und weiterer zentraler Anlaufpunkte in kürzester Zeit.

Die räumlich angrenzende Metropole Hamburg ist mit dem PKW in ca. 45 Minuten über die A39/A1, welche vom Objekt ca. 5 Fahrminuten entfernt gelegen ist, sehr gut erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2017
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Erdwärme

Preise

Warmmiete

1240 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

990 €

11,08 €/m²

Nebenkosten

165 €

Heizkosten

85 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

40 €

Kaution

2970 €

Weitere Informationen

Besichtigung / Verfügbarkeit Besichtigungstermine nach Vereinbarung.
telefonisch: 0160 3636312
Mail: ruschmeyer@gmail.com

verfügbar ab: 01.04.2025 Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Herr Jörg RuschmeyerPrivater Anbieter

Online-ID: 22kr65c