Wohnung zum Kauf provisionsfrei 498.000 € 2 Zimmer 56,3 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Lichterfelde Berlin 12203

Monat
2Zimmer
56,3 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Peter Wenzel

Peter Wenzel Immobilien

2 Zi. DG Wohlfühlwohnung - Erstbezug - Energieklasse B

Objektbeschreibung Herrliche Villa aus dem Jahr 1915, die für Sie aufwendig umgebaut und modernisiert wurde. Seien Sie die Ersten, die den erstklassigen Ausbaustandard und die hochwertig gestalteten Bädern geniessen. Wohlige Wärme auf dem Parkett und den hochwertigen Fliesen durch die eingebaute Fußbodenheizung. Die Sonne erleben Sie auf der dazugehörigen 16,8 m² großer Terrasse. Für Ihre zur Zeit nicht benötigten Dinge steht Ihnen der Keller zur Verfügung.
Als Kapitalanlage erhalten Sie eine 3 %ige Afa, auf Wunsch bieten wir Ihnen einen Vermietservice an.
Für Ihre Finanzierung vermitteln wir gerne einen Spezialisten. Raumaufteilung Perfekte Raumaufteilung mit Diele, Wohnküche, Schlafzimmer, Duschbad und der großen Terrasse.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2023
Balkon
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Parkett

Lage

Lichterfelde, Berlin (12203)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im wunderschönen Lichterfelde gelegen, erreichen Sie den Bahnhof Lichterfelde-West wie auch Lichterfelde-Ost mit dem Bus in kürzester Zeit, wo Ihnen die S-Bahn zur Weiterfahrt in die City West und Ost zur Verfügung steht, sowie die umfangreichen Einkaufmöglichkeiten vom Fachgeschäft bis zum Discounter.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1915
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

498000 €

8.845,47 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

238 €

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Niedrigster Wert in der Region

2.558 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.579 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Anbieter der Immobilie

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Herr Peter WenzelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 29tcl5b

Referenznummer: H13