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Wohnung zum Kauf  ·  
provisionsfrei
498000 €8.845,47 €/m²
2Zimmer
56,3 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Lichterfelde, Berlin (12203)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Peter Wenzel Immobilien
Herr Peter Wenzel
Peter Wenzel Immobilien

Preise

Kaufpreis
498000 €
8.845,47 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
238 €

Merkmale und Ausstattung

  • 2023
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Parkett

2 Zi. DG Wohlfühlwohnung - Erstbezug - Energieklasse B

Objektbeschreibung Herrliche Villa aus dem Jahr 1915, die für Sie aufwendig umgebaut und modernisiert wurde. Seien Sie die Ersten, die den erstklassigen Ausbaustandard und die hochwertig gestalteten Bädern geniessen. Wohlige Wärme auf dem Parkett und den hochwertigen Fliesen durch die eingebaute Fußbodenheizung. Die Sonne erleben Sie auf der dazugehörigen 16,8 m² großer Terrasse. Für Ihre zur Zeit nicht benötigten Dinge steht Ihnen der Keller zur Verfügung.
Als Kapitalanlage erhalten Sie eine 3 %ige Afa, auf Wunsch bieten wir Ihnen einen Vermietservice an.
Für Ihre Finanzierung vermitteln wir gerne einen Spezialisten. Raumaufteilung Perfekte Raumaufteilung mit Diele, Wohnküche, Schlafzimmer, Duschbad und der großen Terrasse.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Im wunderschönen Lichterfelde gelegen, erreichen Sie den Bahnhof Lichterfelde-West wie auch Lichterfelde-Ost mit dem Bus in kürzester Zeit, wo Ihnen die S-Bahn zur Weiterfahrt in die City West und Ost zur Verfügung steht, sowie die umfangreichen Einkaufmöglichkeiten vom Fachgeschäft bis zum Discounter.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1915
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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8.845,47 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.573 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.673 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Peter Wenzel Immobilien
Peter Wenzel ImmobilienGewerblicher Anbieter
Friedrichshaller Str. 30, 14199 Berlin
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Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Peter WenzelDein Kontakt
Online-ID: 29tcl5b
Referenznummer: H13
Peter Wenzel Immobilien
Herr Peter Wenzel
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