Einfamilienhaus zum Kauf 349.900 € 8 Zimmer 220 m²<br/>Wohnfläche 859 m²<br/>Grundstück Nienburg Nienburg (Weser) 31582

Monat
8Zimmer
220 m²Wohnfläche
859 m²Grundstück

Frau Iris Fischer

Fischer & Simon GmbH

Nienburg-sehr großzügiges u. gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Vollkeller in stadtnaher Lage

Ein ansprechendes, massives und sehr gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Vollkeller aus dem Baujahr 1979 in stadtnaher Lage. Insgesamt stehen Ihnen hier acht großzügige Zimmer sowie zwei Bäder und zwei möblierte Küchen zur Verfügung. Das Haus wurde zur Eigennutzung gebaut und verfügt über sehr wertige und teils besondere Ausstattungsmerkmale. Die Immobilie bietet sehr viel Platz für die große Familie oder man lässt sich durch eine zusätzliche Mieteinnahme Eigentum zuwachsen. Die einladende Loggia ist dem Süden zugewandt. Der Keller verfügt über eine gute Stehhöhe, leider war dieser im vergangenen Winter erstmalig vom Wassereinbruch betroffen.

Aufteilung:
EG: große Diele mit Treppenaufgang, G-WC, Kaminzimmer mit Essdiele u. angrenzendem Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, separater Schlaftrakt mit großem Bad, Flur und drei Schlafzimmern
DG: großer Flur, mit Garderobennische, Küche, Abstellraum, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia, 2 Schlafzimmer, gr. Bad

Eine gepflegte Immobilie in gefragter Lage, auch interessant für Anleger.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Garage

Lage

Nienburg, Nienburg (Weser) (31582)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Immobilie befindet sich in zentraler und ruhiger Lage von Nienburg. Das Stadtzentrum und somit auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mit dem Fahrrad, aber auch fußläufig gut erreichbar. Von hier haben Sie eine schnelle Anbindung an die B6 in Richtung Bremen und Hannover. Nienburg verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1979
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

349900 €

1.590,45 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Courtage (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis jeweils vom Käufer und Verkäufer zu zahlen.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.590,45 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

921 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.448 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 8

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Fischer & Simon GmbHGewerblicher Anbieter

Von-Philipsborn-Str. 15, 31582 Nienburg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Iris FischerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gb9s5t

Referenznummer: FSG 605