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Sparkasse Werra-Meißner

Einfamilienhaus zum Kauf
79500 €723 €/m²
4Zimmer
110 m²Wohnfläche
707 m²Grundstück

Herr Nico Weineck
Sparkasse Werra-Meißner
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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Handwerker aufgepasst!

Kurzbeschreibung Handwerker aufgepasst! Objekt Wohnen in gepflegter Nachbarschaft! Das freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige Wohnlage am Ortsrand von Heldra. 2 Schlafzimmer, Wohn- Esszimmer, Küche und ein Bad - die klassische Raumaufteilung wird Sie überzeugen. Sowohl der Garten als auch der Innenhof laden zum Entspannen und Verweilen ein. Die Garage neben dem kleinen Nebengebäude bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Stellplatz
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Linoleum
  • Kabelanschluss
  • voll erschlossen

Lage

Heldra, Wanfried (37281)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Heldra ist ein dörflicher Stadtteil von Wanfried im nordhessischen Werra-Meißner-Kreis. Zu Heldra gehört die Siedlung Bahnhof Großburschla.
Wanfried liegt im Osten des nordhessischen Werra-Meißner-Kreises direkt an der Landesgrenze zu Thüringen. Die Stadt besteht aus den Stadtteilen: Kernstadt Wanfried, Altenburschla, Aue, Heldra mit Bahnhof Großburschla und Völkershausen mit dem Gut Marienhof. Die Gemeinde Wanfried zählt ca. 4.200 Einwohner und liegt im Naturpark Meißner im Werratal - umgeben von herrlicher Natur.

Infrastruktur:
Wanfried verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet alles für den täglichen Bedarf, z.B. Lebensmittelgeschäfte, Mode, Friseur, Elektrobedarf, Bäcker, Fleischer etc.
- Kinderbetreuung: Schulen (Grundschule, Gesamtschule), Kitas, Jugendtreff etc.
- Medizin: verschiedene Ärzte, Apotheken, Pflegedienst
- Unterhaltung: gute Restaurants, Cafés
- Kultur: Museen, Schwimmbad, Wanderwege, Spielplätze etc.

Verkehr:
Bus: mit den öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie alles in der Umgebung mühelos erreichen.
Auto: Nach Eschwege sind es ca. 11 km, nach Göttingen ca. 60 km, nach Eisenach ca. 35 km und nach Mühlhausen ca. 25 km

Freizeit:
Wanfried bietet ein tolles Vereinsleben und viele Freizeitangebote. Neben vielzähligen Sportangeboten (Fußball, Reiten, Tanz, Schießen etc.) stehen Ihnen auch viele kulturelle Angebote (Feuerwehr, Heimatverein, Angeln, Jagd etc.) zur Verfügung.
Veranstaltungen wie das Schützenfest oder der Fasching schaffen ganzjährig, ein abwechslungsreiches Programm.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1920
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
79500 €
722,73 €/m²
Provision für Käufer
2500 EUR inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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722,73 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
418 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.091 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 1 Etagen, modernisiert: 1995

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Werra-MeißnerGewerblicher Anbieter
Friedrich-Wilhelm-Straße 40-42, 37269 Eschwege
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Partnerschaft
Herr Nico WeineckDein Kontakt
Online-ID: 2h7ut57
Referenznummer: 8101-029770
Herr Nico Weineck
Sparkasse Werra-Meißner
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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