Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

Preis auf Anfrage

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980 m²Fläche

1.112 m²Grundstück

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Ottobeuren, Ottobeuren (87724)

Wenn Du auf der Suche bist nach einer guten Gelegenheit für ein Immobilieninvestment mit großem Entwicklungspotential, solltest Du dieses Mehrfamilienhaus auf jeden Fall genauer anschauen.

Auf ca. 1.112 qm Grundstücksfläche hast Du ein Mehrfamilienhaus das dir unglaublich viele Möglichkeiten bietet. Du könntest hier z.B. 10 Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 980 qm errichten, die sich dank der guten Lage sowohl zum schnellen Verkauf (im Gesamten oder einzeln), als auch zur langfristigen Vermietung eignen - was ist deine Strategie?

Das Haus besteht aus mehreren Teilen:
Der Altbau teilt sich auf in kernsanierungsbedürftige Wohnungen, sowie Gewerbefläche, die in Wohnraum umgenutzt werden kann.
Ein weiterer Teil ist der Anbau, der sich im Rohbauzustand befindet und damit Freiraum für verschiedenen Gestaltungsmöglichkeiten lässt.
Hinzu kommen 19 Stellplätze (13 Außenstellplätze + 6 Tiefgaragenstellplätze)

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Das zu verkaufende Mehrfamilienhaus überzeugt mit der zentralen Lage in der Marktgemeinde Ottobeuren. Ottobeuren liegt im bayrischen Landkreis Unterallgäu und ist das Zuhause von ca. 8.500 Einwohner.
Die Lage des Mehrfamilienhauses direkt am Marktplatz ist perfekt für die Vermietung: Zahlreiche Cafés und Restaurants, ebenso wie Ladengeschäfte, Ärzte und Apotheken sind zu Fuß erreichbar.

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Sonstiges Für ein detailliertes Exposé mit weiteren Informationen, der Klärung von Fragen und der Vereinbarung eines Besichtigungstermins, freue ich mich über Anfragen über das Kontaktformular.

Die Objektangaben basieren auf den erhaltenen Informationen, es wird keine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 780,00 m², Gesamtfläche: 980,00 m², vermietbare Fläche: 980,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 10, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 1993