Haus zum Kauf 180.000 € 7 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 4.213 m²<br/>Grundstück Iselersheim Bremervörde / Iselersheim 27432

Monat
7Zimmer
200 m²Wohnfläche
4.213 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

Immobilienvertrieb Nord GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Sanierungsbedürftiger Resthof in Bremervörde OT Iselersheim

Entdecken Sie die charmante Möglichkeit, einen Resthof in der idyllischen Landschaft von Bremervörde / Iselersheim zu erwerben. Dieses 1906 erbaute Haus, das auf einem großzügigen Grundstück von 4.213 m² steht, bietet mit seinen sieben geräumigen Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 200 m² viel Potenzial für individuelle Gestaltung und Sanierung.

Der Resthof ist stark sanierungsbedürftig und ideal für Liebhaber vergangener Architektur, die ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten. Mehrere Räume weisen feuchte Stellen und sichtbaren Schimmel auf, wobei die genaue Ursache noch unbekannt ist.

Die Fenster sind gemischt: Die Kunststofffenster wurden 2002 erneuert, die Holzfenster stammen aus dem Baujahr 1979, und die Wintergartenfenster wurden zwischen 1989 und 1990 eingebaut. Das Dach des Hauses und der angrenzenden Scheune ist mit Eternitplatten gedeckt, die aufgrund des Baujahres vermutlich Asbest enthalten. Zudem ist eine Ölheizung aus dem Jahr 1991 vorhanden, die laut aktuellen gesetzlichen Vorgaben ausgetauscht werden muss.

Das Haus erstreckt sich über eine Etage und umfasst ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Frischwasser wird über das örtliche Leitungsnetz bezogen, und das Abwasser wird durch ein eigenes Haus-Klärsystem (mit drei Verrieselungssträngen) entsorgt - eine ideale Lösung für das ländliche Wohnen.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, einen Resthof mit viel Potenzial in einer malerischen Umgebung zu erwerben und Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Kein Keller
Wintergarten
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Iselersheim, Bremervörde / Iselersheim (27432)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der idyllisch gelegene Resthof befindet sich in der reizvollen Ortschaft Bremervörde, im Ortsteil Iselersheim, im Herzen des Landkreises Rotenburg (Wümme) in Niedersachsen. Die Lage bietet eine harmonische Verbindung von ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.

Iselersheim zeichnet sich durch seine malerische Umgebung mit weitläufigen Feldern und Wiesen aus und bietet ideale Bedingungen für Naturliebhaber. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Erreichbarkeit der Stadt Bremervörde, die nur wenige Kilometer entfernt ist. Dort finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung, sowie ein breites kulturelles Angebot.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sodass Sie über die nahegelegene Bundesstraße 74 und die Autobahnen A1 und A27 schnell in die größeren Städte wie Hamburg und Bremen gelangen. Zudem bietet die ruhige Dorfgemeinschaft von Iselersheim ein herzliches und familiäres Umfeld, ideal für Familien oder Individualisten, die sich ein Leben im Einklang mit der Natur wünschen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

180000 €

900 €/m²

Provision für Käufer

3,5% inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Sonstiges Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Immobilienvertrieb Nord GmbH, Rathausstr. 1, 22941 Bargteheide, Telefon: 04532 505 390, E-Mail: info@iv-nord.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/ Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten

Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer von uns bearbeitet. Wir bitten um Ihr Verständnis. Die von Ihnen angegebenen Daten werden über unseren Providerserver per Email an uns weitergeleitet und nach Beantwortung gelöscht, sofern keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht. Eine Nutzung zu einem anderen Zweck oder eine Datenweitergabe an Dritte findet nicht statt. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Immobilienvertrieb Nord GmbHGewerblicher Anbieter

Rathausstraße 1, 22941 Bargteheide

3 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h9b255

Referenznummer: IVN-0623