Laden zum Kauf 350.000 € 125 m²<br/>Verkaufsfläche Baden-Baden - Kernstadt Baden-Baden 76530

Laden zum Kauf
350000 €
125 m²Verkaufsfläche

Selbst. Vertriebspartner Frau Skerra

frb Immobilien - Frank Rudolf Braun

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Baden-Baden: Laden in direkter Fußgängerzone - vielseitige Optionen - Top Lage!

Ladengeschäft im Herzen von Baden-Baden.

In direkter Lage der Fußgängerzone steht diese Immobilie zum Verkauf. Die Gewerbeeinheit ist vielfältig nutzbar.

Im Erdgeschoss ist eine Verkaufsfläche von 65,7 qm nutzbar. Im ausgebauten Untergeschoss stehen weitere Räumlichkeiten mit ca. 53 qm zur Verfügung, die individuell nutzbar sind.

Lukrativ eventuell für Gastronomen oder Imbissbesitzer sowie Einzelhandelsgeschäfte.

Trotz der belebten Fußgängerzone ist eine Anlieferung ihrer Waren mit LKW möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung

Lage

Baden-Baden - Kernstadt, Baden-Baden (76530)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Baden-Baden, mit seinen rund 53.000 Einwohnern, ist der kleinste Stadtkreis Baden-Württembergs und liegt im Westen des Landes. Der Ort ist als Medien-, Kunst- und internationale Festspielstadt bekannt.

Landschaftlich wunderschön am Fuße des Schwarzwaldes gelegen, ist die elegante internationale Bäder- und Kulturstadt ein Paradies für alle, die Genuss auf hohem Niveau schätzen. Baden-Baden garantiert herrliches Wohlbefinden in den beiden Thermalbädern und zahlreichen Wellnesshotels.

Über die weltbekannte Schwarzwaldhochstraße, die in Baden-Baden beginnt, mit ihren herrlichen Aussichtspunkten weit über das Rheintal und die Vogesen, ist man mit dem Auto in wenigen Minuten inmitten der prachtvollen Natur. Zur Auffahrt BAB 5 Basel-Karlsruhe gelangen Sie in weniger als 5 Minuten. Der Flughafen Baden-Airpark ist in ca. 12 km Entfernung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1820
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

350000 €

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV - ein Energieausweis wird daher nicht benötigt.

Bitte beachten Sie:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Gerne vereinbare ich einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Stichworte Nutzfläche: 125,00 m², Gesamtfläche: 125,00 m², Ladenfläche: 125,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

frb Immobilien - Frank Rudolf BraunGewerblicher Anbieter

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10 Jahre Partnerschaft

Selbst. Vertriebspartner Frau SkerraDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2am2g56

Referenznummer: BS-230516#OHb15