Doppelhaushälfte zum Kauf

298000 €298.000 €

Finanzierung ab 995 € / Monat

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4Zimmer

95 m²Wohnfläche

1.600 m²Grundstück

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Kieler Kamp 41, Gaarden - Süd / Kronsburg Bezirk 3, Kiel (24145)

Objektbeschreibung Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte in einer guten und ruhigen Wohnlage in Kiel-Kronsburg.
Die Hälfte wurde ca. 1936 erbaut (Anbau ca. 1968) und hat eine Wohnfläche von ca. 95 m² verteilt über Erdgeschoss und 1. Obergeschoss. Das Doppelhausist unterkellert.
Im größeren Haus findet man 4 Zimmer, 2 Bäder, Küche (Einbauküche) und Abstellräume.
Bei fast allen Fenstern ist ein Außenrollo montiert.
Vom geschlossenen Carport kommt man durch einen Flur unter Dach in Haus, so dass auch bei Regen kein Fuß ins Freie gesetzt werden muss.
Es liegt aus einem sehr schönes Grundstück direkt am Wald mit Teich, Gewächshaus und Bäumen und Büschen.
Außerdem 2 Carport-Stellplätze für KFZ (mit elektrischen Toren) und Außenstellplätze. Für Gartengeräte findet man weitere überdachte Stellplätze direkt angebaut.
Gegenwärtig befinden sich auf dem Grundstück zwei Haushälften, diese werden beide zum Kauf angeboten.
Bei der Trennung muss das Grundstück noch getrennt werden, für die andere Hälfte ein Grundbuch und Flurstück gebildet werden,
die Ver- und Entsorgung der anderen Haushälfte erfolgt über die hier angebotene. So dass hier noch entsprechende Rechte ins Grundbuch eingetragen werden müssen, was durch den Käufer so zu akzeptieren ist. Ebenso ein Wegerecht für die zweite Haushälfte, da dieser die Einfahrt benutzen muss um ins Haus zu kommen.
Raumaufteilung Eine gute Raumaufteilung, Im Erdgeschoss befindet sich ein Duschbad, ein Esszimmer, Küche und Wohnzimmer. Im Obergeschoss zwei Schlafzimmer, Vollbad und Abstellräume (Begehbarer Kleiderschrank).
Im Keller finden wir den Heizungsraum und Kellerräume mit Fenstern, die Raume sind trocken, teilweise beheizt so dass ein Raum derzeit als Büro genutzt wird.

Sehr schön, ruhige Wohnlage in Kronsburg, direkt am Waldrand gelegen. Voll erschlossen, gute Verkehrsanbindung an die B404, so dass man sowohl schnell nach Kiel gelangen kann, an die B76 aber auch in Richtung Bad Segeberg.
Alle Versorgungseinrichtungen für den Alltag befinden sich in der Nähe.

Besichtigungstermine Gerne können Sie das Objekt diskret selbständig das Objekt von der Straße ansehen. Das Grundstück bitte nicht betreten. Für einen Innen-/Grundstücksbesichtigung erbitten wir eine Terminabsprache mit uns. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung, Regenwassernutzung Sonstiges: ISDN, frei werdend