Terrassenwohnung zur Miete

2200 €2.200 €Nettokaltmiete

---

5Zimmer

173,7 m²Wohnfläche

---

Jubiläumsstraße, Gumpoldskirchen (2352)

---

5 Zimmerwohnung

Diese große 174 m² Wohnung ist sowohl für Familien, als auch als Alterswohnsitz mit separater Einliegerwohnung für die Betreuung und der Kombination Arbeiten/Wohnen geeignet.

Sie verfügt über einen Vorraum, Garderobe, Wohnküche, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 3 WCs, einen Abstellraum sowie einen Schrankraum.

Darüber hinaus besitzt sie eine 11 m² große Terrasse.

Ein komplett neues Heizsystem ist in der Wohnhausanlage integriert: EnergyRoutingSystem mit Erdsolespeicher (Wärmepumpenanlage), SCPU und Solarthermieanlage. Bivalent mit Gas-Brennwerttherme für Lastspitzen. Nähere Details sende ich Ihnen gerne separat zu.

 

Raumaufteilung:

_Vorraum_ 4,87 m², _Garderobe_ 6,10 m², _Vorraum_ 3,89 m², _Bad_ 7,08 m², _Zimmer_ 1 15,08 m², _Zimmer_ 2 21,09 m², _Wohnküche_ 56,89 m², _Schrankraum _9,56 m², _Zimmer_ 3 12,07 m²

_Bad_ 6,25 m², _Abstellraum_ 4,31 m², _WC_ 1,95 m², Flur 2,13 m², _Zimmer_ 4 16,07 m², _Bad_ 6,32 m², _Balkon_ 10,85 m²

Ausstattung:

_Kellerabteil mit 6,79 m², Parkettboden & Fliesen, Badezimmer & WC komplett ausgestattet, Vorsatzrolladen_

_Tiefgaragen-Stellplatz kann um Euro 120,- pro __Monat angemietet werden_

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <2.250m
Klinik <4.250m
Krankenhaus <5.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <1.250m
Post <250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <4.750m
Straßenbahn <2.500m
U-Bahn <9.750m
Flughafen <9.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 189,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,81 m², Kellerfläche: 6,79 m², Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 5 TV: Kabelanschluss, DVBT Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: EDV-Verkabelung