Wohnung zum Kauf 179.000 € 1 Zimmer 25 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Englschalking München 81677

Monat
1Zimmer
25 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Frau Monika Janceva

SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Attraktive Kapitalanlage! Boardinghouse in München

Kurzbeschreibung München - Berg am Laim Objekt Investieren Sie in ein Boardinghouse in München - "Rundum Sorglos Paket für Anleger"

*Baujahr 2016
*ca.18,65 m² Wohnfläche
*renommierte Hausverwaltung
*laufender Betrieb/sofortige Mieteinnahmen
*indexierte Mieteinnahmen
*kein Verwaltungsaufwand
*30-jähriger Mietvertrag mit Verlängerungsoption durch professionelle Betreiber
*keine Selbstnutzung möglich - reine Kapitalanlage
*voll möbliertes Apartment mit Flat-TV inkl. Küchenzeile etc.
*moderne und zeitgemäße Ausstattung

Mieteinahmen: 7.244,76 EUR/Jahr
Kaufpreis 179.000,00 EUR inkl. TG

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

derzeit vermietet
Stellplatz
möbliert
3. Geschoss
vermietet

Lage

Englschalking, München (81677)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Boardinghouse befindet sich verkehrsgünstig an der A94 gelegen, nur wenige Schritte von der Buslinie 191 entfernt und die S-Bahn-Linie S6+S2+S4 in 1,6 km Entfernung. In ca. 30 Autominuten (36 km) erreicht man den Flughafen von München (MUC).
Das moderne Boardinghouse eignet sich ideal für Geschäftsreisende und Kurzzeiturlaubende.

Bushaltestelle - ca. 200m
Autobahn A94 - ca. 300m
S-Bahnhof Berg am Laim - ca. 1.500m oder ca. 3min Busfahrt
Messe München - ca. 7 Autominuten
Flughafen München - ca. 30 Autominuten

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

Baujahr2016
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

179000 €

7.160 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

37.56 €

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.244,76 EUR

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7.160 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.946 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.265 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern

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Anbieter der Immobilie

SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbHGewerblicher Anbieter

Ungererstraße 75, 80805 München

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Online-ID: 2h86x56

Referenznummer: 1/20/020-021/013881