Atelier zum Kauf

595000 €595.000 €

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150 m²Bürofläche

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Reinickendorf, Berlin (13409)

Willkommen in Ihrer neuen Gewerbeeinheit, die keine Wünsche offenlässt! Diese exklusive Gewerbeeinheit bietet Ihnen und Ihrem Team den perfekten Raum für produktives Arbeiten und kreative Entfaltung.

Diese repräsentative Gewerbeeinheit befindet sich im Dachgeschoss eines wunderschönen Altbaus in Berlin Reinickendorf, angrenzend am Ortsteil Wedding, Bezirk Mitte. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 11 Einheiten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten und im Hof zwei Gartenwohnungen. Das Dachgeschoss wurde ca. 1988 ausgebaut. Der Hof steht allen Eigentümern zum Entspannen oder gemeinsamen Grillen zur Verfügung.
Über den Dächern Berlins genießen Sie absolute Ruhe, jedoch aufgrund der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz befindet sich Ihre Gewerbeeinheit sehr zentral, was sowohl für Mitarbeiter als auch für Besucher eine einfache Anreise ermöglicht. In nur wenigen Minuten erreichen Sie den U-Bahnhof Franz-Neumann-Platz (U8) sowie die Buslinien 128 und 250. In nur 10 Minuten sind Sie am U-Bahnhof Osloer Straße (U8 und U9) sowie Tram 50 und M13. Mit dem Auto erreichen Sie über die B 96 das gesamte Stadtgebiet. In der Residenzstraße finden Sie ein buntes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen.

Sonstiges Das Dachgeschoss wurde in den letzten Jahren als Gewerbefläche genutzt, eine Genehmigung für die gewerbliche Nutzung liegt vor. Die Gewerbeeinheit ist flexibel gestaltbar und kann nach Ihren individuellen Bedürfnissen angepasst werden. Ob als Open Space Büro oder unterteilt in separate Bereiche - hier finden Sie die ideale Lösung für Ihr Unternehmen. Stichworte Gesamtfläche: 150,00 m², Bundesland: Berlin, 4 Etagen, Lage im Bau: vorne, Lage im Mischgebiet