Wohnung zum Kauf 515.000 € 2,5 Zimmer 67,6 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Prenzlauer Berg Berlin 10439

Monat
2,5Zimmer
67,6 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Gewerblicher Anbieter

First Citiz GmbH

Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Nahe Mauerpark: bezugsfreie & möblierte 2,5 Zimmer Altbauwohnung mit Balkon zu verkaufen

Die Wohnung befindet sich in Prenzlauer Berg, einer der begehrtesten Lagen Berlins, in unmittelbarer Nähe Mitte. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Schönhauser Allee mit ihren langen Einkaufsstraßen, die eine Reihe von eigenständigen Geschäften und hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten bieten. Hier befindet sich auch der Mauerpark, der aufgrund seiner sonntäglichen Flohmarkt und Wochenendunterhaltung wie Karaoke sehr beliebt ist. Mit der Ringbahn, die vom Einkaufszentrum Schönhauser Arkade abfährt, ist jeder Ort in der Stadt innerhalb einer halben Stunde zu erreichen. Die Linie U2 führt direkt von Norden nach Westen durch beliebte Gegenden wie den Alexanderplatz, den Zoologischen Garten und die Stadtmitte.

Die Wohnung selbst wird voll möbliert übergeben und wurde kürzlich auf hohem Niveau renoviert. Der Boden besteht aus Hartholzparkett und die Wohnung hat eine Deckenhöhe von über drei Metern. Das Wohnzimmer von ca. 24 m² ist geräumig und hat Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und verfügt über viel Stauraum. Die Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über eine Frühstücksbar mit Blick auf den grünen Innenhof. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Der zusätzliche Büroraum ist perfekt für die Arbeit von zu Hause aus, alternativ wäre hier auch ein Kinderzimmer möglich.

Für weitere Informationen zu dieser Wohnung oder für einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser First Citiz Team gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Prenzlauer Berg, Berlin (10439)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Prenzlauer Berg ist ein modischer und trendiger Bezirk mit seinen vielen Kopfsteinpflaster- und Einkaufsstraßen. Die Kastanienallee, bekannt für Designerboutiquen, trendige Bars und schicke Restaurants, lädt zum Bummeln ein. In der Nähe der Schönhauser Allee befindet sich die Kultur Brauerei, eine alte Brauerei, die in ein Kulturzentrum umgewandelt wurde. Die wunderschönen roten Backsteingebäude beherbergen jetzt ein Kino, Sportkurse, mehrere Geschäfte und Cafés und veranstalten zahlreiche Events, darunter einen schönen Weihnachtsmarkt. Naturliebhaber kommen auch im Mauerpark auf ihre Kosten. Berühmt für seinen Flohmarkt, findet hier jeden Sonntag im Sommer ein Outdoor-Karaoke statt. Viele Unternehmen haben die Gelegenheit ergriffen, sich in diesem dynamischen Viertel niederzulassen, wie zum Beispiel Home 24. Prenzlauer Berg ist zu einem äußerst begehrten Viertel mit einer beeindruckenden internationalen Bekanntheit geworden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1911
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung

Preise

Kaufpreis

515000 €

7.618,34 €/m²

Provision für Käufer

2,975% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

170 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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7.618,34 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.558 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.579 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Angaben der Verkäufer und / oder ihrer Vertreter. Dieses Angebot ist vertraulich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Jede Weitergabe muss von der First Citiz GmbH genehmigt werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf sind zu erwarten. Bei einigen Fotos und Visualisierungen handelt es sich lediglich um Beispiele, welche unverbindlich sind. Dieses Angebot ist unverbindlich und provisionspflichtig. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die Immobilie ist die Provision in Höhe von 2,975% (inkl. 19% MwSt.) des notariellen Kaufpreises vom Käufer an die First Citiz GmbH zu zahlen.

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[URL="https://www.firstcitiz.com/property-for-sale-germany-berlin"]Berlin Real Estate for Sale[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

First Citiz GmbHGewerblicher Anbieter

Pappelallee 11, 10437 Berlin

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fwjw5x

Referenznummer: 1603