Ladenfläche zur Miete

3 Euro pro Quadratmeter3 €/m²

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1.000 m²Verkaufsfläche

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Grünwinkel, Karlsruhe (76189)

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In einem bestehenden und gut frequentiertem Gewerbepark / Fachmarktzentrum kommt eine Fläche mit ca. 2.000 m² Mietfläche kurzfristig nach Vereinbarung zur Vermietung.

Die Erschließung erfolgt durch eine schiefe Ebene und über eine automatische Glastür. Direkt nach dem Eingangsbereich befindet sich eine rechteckiger Showroom bzw. auch als Leichtmontagefläche nutzbar mit ca. 1.000 m², hell belichtet durch umlaufende Fensterbänder. Im Anschluß daran befindet sich ein ca. 1.000 m² großes Lager.
Stellplätze stehen in ausreichender Anzahl auf dem Grundstück zur Verfügung.
Die Raumhöhen betragen zw. 2,75 - 3,10 m.
Die Werbewirksamkeit ist durch die exponierte Lage hervorragend.

Sonstiges Baujahr: 1968
Heizungsart: Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 73,6 kWh/(m²*a)

Ein Energieausweis ist vorhanden.
Verbrauchssausweis
Erstelldatum: 10.01.2020
Gültig bis: 10.01.2030
Baujahr: 1968
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Heizöl
Endenergiebedarf Wärme: 73,6 kWh/(m²*a)

Alle Beträge sind Nettobeträge und verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt. Stichworte Nutzfläche: 2.000,00 m², Gesamtfläche: 2.000,00 m², Ladenfläche: 1.000,00 m²