Einfamilienhaus zum Kauf 995.000 € 4 Zimmer 173 m²<br/>Wohnfläche 610 m²<br/>Grundstück Zwenkau Zwenkau 04442

Monat
4Zimmer
173 m²Wohnfläche
610 m²Grundstück

Herr Andreas Köngeter

KOENGETER IMMOBILIEN

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

NEU: Luxus im eleganten Bauhausstil

Entdecken Sie das Besondere, die feinen Details!

Auf den ersten Blick mögen sich moderne Einfamilienhäuser ähneln. Doch bei dieser exklusiven Offerte lohnt es sich, genauer hinzusehen, denn die Summe der feinen Unterschiede macht dieses Refugium im eleganten Bauhausstil zu etwas Einzigartigem. Ob ein Frühstück auf der Ost-Terrasse oder ein Glas Wein auf der West-Terrasse - beides wird hier zu einem wahren optischen Vergnügen.

Große Verglasungen und reichlich Tageslicht verleihen diesem Haus ein unvergleichliches Raumgefühl. Alles, was nicht zur Architektur gehört, wurde dezent verborgen. Die Fensterrahmen sind weitgehend überdämmt, sodass das Glas direkt an die Fassade oder die Fensterbank anschließt.

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses exklusive Einfamilienhaus am See bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis auf mehr als 173 m² Wohnfläche (Terrassen zur Hälfte mit eingerechnet). Die obere Etage fasziniert mit einem atemberaubenden Panoramablick auf den See, der Ihnen täglich ein Gefühl von Ruhe und Gelassenheit vermittelt. Hier können Sie auch den Blick über das 610 m² große, harmonisch gestaltete Grundstück schweifen lassen.

Ausstattung: Das Haus wurde mit erstklassigen Materialien erbaut und bietet luxuriösen Wohnkomfort. Das offene, lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit Kamin lädt zu gemütlichen Abenden ein und bietet direkten Zugang zur begrünten Terrasse. Die grifflose Siematic Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Einbauschränken, sowie einer Berbel Abzugshaube, macht das Kochen zu einem echten Vergnügen. Eine stilvolle, schwebende Treppe verbindet die beiden Ebenen und verleiht dem Haus einen modernen Touch. Im Obergeschoss finden Sie auch 2 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein stilvolles Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche und die prächtige Terrasse mit Blick zum See. Die Solarpanels auf dem Dach sorgen in Kombination mit der Gas-Therme für eine exzellente Energieeffizienz.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage direkt am See. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.

Fazit: Dieses Haus ist mehr als ein Zuhause- es ist eine stilvolle Wohlfühl-Atmoshäre. Hier verschmelzen Geschichte, Design und Lebensqualität zu einem harmonischen Ganzen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
4 Stellplätze
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Zwenkau, Zwenkau (04442)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Stellen Sie sich vor, Sie betreten ein exklusives und extravagantes Einfamilienhaus in der idyllischen Umgebung des Zwenkauer Sees, nahe dem prestigeträchtigen Kap Zwenkau. Dieses besondere Anwesen vereint Luxus, Ruhe und natürliche Schönheit und liegt eingebettet in eine malerische Landschaft, die zu jeder Jahreszeit begeistert.

Bereits bei Ihrer Ankunft werden Sie von der einladenden Atmosphäre und der gepflegten Umgebung verzaubert. Die harmonisch gestalteten Gärten und Grünflächen rund um das Haus sorgen für ein Gefühl der Abgeschiedenheit und Privatsphäre, während Sie dennoch die Nähe zu den Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten des Kap Zwenkau genießen. Hier, fernab vom hektischen Stadtleben, finden Sie die perfekte Balance zwischen Erholung und Aktivität.

Das exklusive Einfamilienhaus liegt nicht direkt am Ufer des Sees, bietet jedoch eine beeindruckende Aussicht auf die umliegende Landschaft und den Zwenkauer See in der Ferne. Diese erhöhte Lage verleiht dem Anwesen eine besondere Anziehungskraft, da Sie den Sonnenaufgang über den sanften Hügeln und die atemberaubenden Sonnenuntergänge über dem Wasser erleben können. Jeder Blick aus den Fenstern und von der Terrasse lässt die Schönheit der Natur auf Sie wirken und lädt zum Träumen ein.

Die unmittelbare Nähe zum Kap Zwenkau macht dieses Anwesen besonders attraktiv. Hier können Sie die luxuriösen Yachthäfen und erstklassigen Restaurants erleben, die für kulinarische Genüsse und maritime Erlebnisse sorgen. Die Uferpromenade lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein, während die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, wie Segeln, Wassersport und Radtouren, für Abwechslung und Abenteuer sorgen. Die idyllische Umgebung bietet zudem zahlreiche Wanderwege, die Sie durch die unberührte Natur führen und Ihnen unvergessliche Momente bescheren.

Dieses Einfamilienhaus am Zwenkauer See ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Rückzugsort, der Ihnen jeden Tag aufs Neue das Gefühl von Urlaub vermittelt. Es ist ein Ort, an dem Sie die Hektik des Alltags hinter sich lassen und die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen können. Hier finden Sie Ruhe, Inspiration und das gewisse Extra an Lebensqualität, das diesen Ort so außergewöhnlich macht. Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus am Zwenkauer See - einem Paradies, das keine Wünsche offen lässt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2015
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Kaufpreis

995000 €

5.751,45 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.
verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und bemessen am Gesamtkaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

4.421 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

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verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und bemessen am Gesamtkaufpreis. KOENGETER IMMOBILIEN hat einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB) Sonstiges Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Bei einer ausgewiesenen Rendite handelt es sich um die Bruttoanfangsrendite. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 500 Mbit/Sec, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

KOENGETER IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Ferdinand-Rhode-Straße 3, 04107 Leipzig

Herr Andreas KöngeterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gmce5j

Referenznummer: K-1348