Mehrfamilienhaus zum Kauf

299000 €299.000 €1.941,56 €/m²

Finanzierung ab 1234 €/Monat

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7Zimmer

154m²

737m² Grundstück

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Flochberg, Bopfingen (73441)

Sie suchen nach einem neuen Zuhause für Ihre Familie, in welchem auch mehrere Generationen zusammenleben können oder suchen ein Haus mit Platz zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach? Mit diesem, flexibel nutzbaren 2-Familienhaus haben Sie es gefunden!

Das großzügige Sonnengrundstück eignet sich als ideales Spielparadies für Ihre Kinder. Von Ihrer Terrasse aus dürfen Sie einen schönen Blick in die Umgebung des Nördlinger Ries genießen.

Der geräumige Eingangsbereich des Hauses führt Sie in die Wohneinheit im EG. Hier erwarten Sie ein weitläufiges Wohnzimmer, eine helle Einbauküche mit anschließendem Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Bad mit Tageslicht.

Über eine schöne Treppe aus Naturholz gelangen Sie zur Einheit in der oberen Etage. Das räumliche Angebot besteht hier aus einem Wohnzimmer mit wunderbarer Aussicht, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kochbereich sowie einem Tageslichtbad.

Eine Treppe führt zum Bereich unter dem Dach. Dieser könnte bei erweitertem Raumbedarf noch ausgebaut werden.

Im unteren Geschoss des Hauses erwartet Sie ein großer Natur-Gewölbekeller. Des Weiteren ist die Waschküche, der Heiz- und Tankraum sowie ein großer Abstellraum und die Garage mit direktem Zugang ins Innere des Hauses vorhanden. Vom UG aus haben Sie auch Zugang zum weitläufigen Garten.

Gerne sind wir bei einer Finanzierung behilflich, sodass Ihrem Traum von den eigenen vier Wänden nichts mehr im Wege steht!

Bopfingen ist eine Stadt mit viel Flair, eingebettet zwischen Härtsfeld und Nördlinger Ries.
Direkt an der B 29 gelegen und gut an das deutsche Bahnnetz angeschlossen ist die Stadt gut erreichbar. In ca. 10 Minuten gelangen Sie zum Anschluss an die A7.
Als Schulstandort ist Bopfingen hervorragend geeignet und bietet von der Grundschule bis zum Gymnasium alle Schultypen an, Die Stauferschule Schloßberg ist außerdem ein sonderpädagogisches Bildungs- und Beratungszentrum. Je nach den verschiedenen Lebenssituationen und Möglichkeiten der Familien und Alleinerziehenden, gibt es mehrere passende Kita-Angebote. Das reicht von der mehrjährigen Betreuung (0 bis 6 Jahre) und Regelgruppen bis hin zur Ganztagesbetreuung der Mini-Bopfinger. Das sind sehr gute und praktische Voraussetzungen für die Vereinbarkeit von Familie und Beruf.
Der Ipf ist eine Naturbühne mit zahlreichen Veranstaltungen. Die beeindruckende Landschaft lässt sich über viele Wander- und Radwege erkunden. Bopfingen verfügt auch über ein reges Vereinsleben sodass seine Bewohner viel Wohn- und Lebensqualität erwartet.

Sonstiges Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 349 kWh, Öl, Baujahr: 1952; Energieeffizienzklasse: H

Bitte beachten Sie:
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Gerne vereinbare ich einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen