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immotactics GmbH
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Penthouse zum Kauf
439000 €3.784 €/m²
Finanzierung ab 1744 €/Monat
3Zimmer
116 m²Wohnfläche

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Frau Valentina Schiffer
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Erstklassiges Wohnen in Idar-Oberstein - moderne Penthousewohnung im Kristallpark

Modernes Wohnen in exklusiver Lage von Idar-Oberstein!

Ein unverbaubarer Blick und die direkte Nähe zum Waldrand sind einmalig.
Lassen Sie sich von diesem hochwertigen Neubauprojekt faszinieren.


Die angebotenen Penthouse-Wohnungen verfügen über Wohnflächen von 81 m² und 116 m² und bieten Ihnen mit 2-3 Zimmern eine schöne Wohnqualität. Ein besonderes Highlight sind die großen Dachterrassen von ca. 57 m² und 42 m² hier können Sie entspannen, die Sonne und einen tollen Blick ins Grüne genießen.

Die gut aufgeteilten Wohnungen bieten ausreichend Platz für ein Paar aber auch für eine kleine Familie.

Über die Diele erreichen Sie das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, das Badezimmer und Gäste WC, sowie den offenen Wohn-/Essbereich und Küche. Durch die überwiegend bodentiefen Fenster, wird Sie bereits beim Betreten der Wohnung die Helligkeit der Räume begeistern.

Das Haus ist in einer effizienten und energiesparenden Bauweise errichtet. Die Luftwärmepumpe in Kombination mit der Fußbodenheizung sorgen für angenehme Wärme und niedrigen Nebenkosten.

In den Wohnbereichen wurden hochwertige Vinyl-Böden verlegt und die Bäder deckenhoch mit modernen grauen Fliesen gefliest. Diese haben eine zeitlose Sanitärausstattung von den Markenherstellern, Gebrit, Hansgrohe, Vigour und Kaldewei. Die Fenster sind alle 3-fach verglast und haben elektrische Rollläden aus Aluminium.

Mit dem laufruhigen Aufzug gelangen Sie direkt auf die Etage Ihrer Wohnung.

Zur Wohnung gehören ebenfalls zwei Stellplätze, diese sind im Kaufpreis bereits inklusive.
Zusätzlich bieten die Stellplätze eine Vorbereitung für die Installation einer Wallbox.

In unserem digitalen Exposé finden Sie an dieser Stelle einen 360-Grad-Rundgang.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • sofort
  • Balkon
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Kelleranteil
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
439000 €
3.784,48 €/m²
Provision für Käufer
keine Käuferprovision
Laufende Kosten
Hausgeld
250 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.784,48 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
786 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.244 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden.

Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem Besichtigungstermin.

Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und Email Adresse bearbeiten können.

Sie suchen nach der passenden Finanzierung? Wir finden sie!

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Wir freuen uns auf den Kontakt zu Ihnen:

Immotactics GmbH

0671 - 20272030

info@immotactics.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 57,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

immotactics GmbH
immotactics GmbHGewerblicher Anbieter
Salinenstraße 2, 55543 Bad Kreuznach
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Valentina Schiffer
Frau Valentina SchifferDein Kontakt
Online-ID: 2hyak5m
Referenznummer: WE-292
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Frau Valentina Schiffer
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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