Einfamilienhaus zum Kauf

389000 €389.000 €2.778,57 €/m²

Finanzierung ab 1612 €/Monat

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5Zimmer

138 m²Wohnfläche

838 m²Grundstück

01.06.2025Verfügbarkeit

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Rhene, Baddeckenstedt (38271)

Dieses sehr geschmackvolle, im Jahr 1992 fertiggestellte Einfamilienhaus erwartet Sie und Ihre Familie in ruhiger Lage in Oelber am weißen Wege und hält nicht nur ein großes Platzangebot für seine neuen glücklichen Besitzer bereit, sondern setzt auch auf Nachhaltigkeit. Mit der installierten Photovoltaikanlage (PV-Anlage) produzieren Sie Ihren eigenen Strom und sparen langfristig Energiekosten.
Auf ca. 138 m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt 5 sehr gut geschnittene Zimmer im Erd- und Dachgeschoss offeriert es Ihnen ausreichend Platz zur Entfaltung bei viel Flexibilität in der Raumnutzung.
Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück dieses sehr gut aufgeteilten und charmanten Hauses. Das einladende Wohn- und Esszimmer offeriert Ihnen Zutritt zur schönen Terrasse und dem großen, nach Südwesten ausgerichteten Gartenbereich des ca. 838 m² großen Eigentumsgrundstücks. Durch die einladende Diele erreichen Sie die moderne Küche mit Zugang zum Garten und das praktische Arbeitszimmer. Das Erdgeschoss schließt sodann mit einem Gäste-WC ab.
Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dort erwartet Sie ein modernes und großes Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein gemütliches Schlafzimmer mit eigenem Balkon, ein helles Kinderzimmer und ein Gästezimmer.
Dieses sehr attraktive Angebot wird für Sie abgerundet durch zusätzliche Nutzflächen im gepflegten Kellergeschoss (u.a. ein großer Partyraum mit Bar) und einer separaten Doppelgarage neben dem Haus.

Oelber am weißen Wege liegt landschaftlich reizvoll an den Lichtenbergen, bekannt auch durch das Schloss Oelber. Die Nahversorgung ist durch das ca. 1 km entfernte Baddeckenstedt sichergestellt, dort finden sie auch einen Allgemeinmediziner, eine Apotheke und zwei Banken. Der Autobahnanschluss an die A 7 und A 39 durch das wenige Kilometer entfernte Salzgitterdreieck machen Oelber auch für Pendler attraktiv.

Sonstiges Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.
Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2022