Reihenmittelhaus zum Kauf

369000 €369.000 €4.011 €/m²

Finanzierung ab 1504 €/Monat

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4Zimmer

92 m²Wohnfläche

208 m²Grundstück

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Deutschhof - Zeilbaum, Schweinfurt (97422)

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Eine Immobilie mit Lebensqualität.

Einziehen und Wohlfühlen oder modern Neugestalten. Beides ist hier möglich.

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² Platz für eine Familie oder für Paare, die ausreichend Raum für Beruf oder Hobby benötigen.
Neben dem großzügigen Wohn-und Essbereich im Erdgeschoss befinden sich im Obergeschoss drei helle Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Das Dachgeschoss bietet mit einer aktuellen Nutzfläche von ca. 23 m² zusätzliches Potenzial, dieses für Wohnzwecke umzubauen. Die Dämmung ist bereits erfolgt.
Besonders praktisch: Alle nötigen Leitungen, inklusive Anschlüsse für ein weiteres Badezimmer, sind schon vorhanden. Dies vereinfacht den Ausbau erheblich und ermöglicht es, das Dachgeschoss flexibel und komfortabel zu nutzen - sei es als Schlafzimmer, Home-Office oder als zusätzlicher Rückzugsort.

Der Keller bietet ausreichend Platz als Stauraum und auch Räume für eine Werkstatt oder Hobbyraum..
Wohlfühlen kann man sich unter der beschatteten Pergola mit Blick in den Garten. Ein Kirschbaum, ein Apfelbaum Blumen und Sträucher verleihen dem Garten Idylle und bieten Lebensraum für Insekten und Vögel.

Gerne könnte Inventar übernommen werden.

** Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage den 360°-Rundgang zu.**

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Kontaktieren Sie uns gerne unter 0179-2274038 oder senden Sie eine Anfrage per E-Mail

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.10.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 77.74 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 83,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen