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Wohnung zur Miete
1200 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
73,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

EverReal GmbH
Silvia Beck
EverReal GmbH

Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick über Böblingen - Voll möbliert und bezugsfertig!

Diese geräumige und voll möblierte Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 73,34 m² befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1988. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon und liegt auf der ersten Etage. Eine Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme in den Räumlichkeiten, die insgesamt über drei Zimmer verfügen.

Das Objekt ist hochwertig und voll möbliert und verfügt neben der Möblierung auch über Teller, Geschirr, Besteck etc., sodass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht.

Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die helle und freundliche Atmosphäre. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für erholsame Nächte, während das Badezimmer mit einer modernen Ausstattung überzeugt. Vom Balkon aus hat man einen schönen Ausblick und kann gemütlich die Sonnenstunden genießen.

Die Immobilie punktet nicht nur durch ihre praktische Lage und die Schnittigkeit der Räume, sondern auch durch die Energieeffizienzklasse D, die für niedrige Energiekosten spricht. Der Tiefgaragenstellplatz bietet zusätzlichen Stellplatz für das Auto und der Keller ermöglicht die Lagerung von Gegenständen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Stellplatz
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Galgenbergstr. 56, Unterstadt / Galgenberg, Böblingen (71032)
Die Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Böblingen, der für seine familienfreundliche Atmosphäre und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bekannt ist. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Parks, Spielplätze und Schulen aus, was ihn besonders attraktiv für Familien macht. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, die das tägliche Leben erleichtern.

Böblingen selbst ist eine lebhafte Stadt mit einer vielseitigen Kulturszene, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die historische Altstadt lädt zum Bummeln ein und bietet eine Fülle an Geschäften und Cafés. Die Stadt ist auch für ihre Industrie- und Technologieunternehmen bekannt, was eine Vielzahl von Arbeitsplätzen in der Region schafft. Die gute Verkehrsanbindung an Autobahnen und den öffentlichen Nahverkehr macht Böblingen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler.

Die Region um Böblingen herum besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und Freizeitmöglichkeiten. Von ausgedehnten Wäldern und Wanderwegen bis hin zu Seen und Parks bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Kulturelle Highlights wie Schlösser, Museen und Theater ergänzen das Angebot und machen die Region zu einem lebenswerten Ort zum Wohnen und Arbeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1988
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1470 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1200 €
16,36 €/m²
Nebenkosten
170 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
100 €
Kaution
3,00

Weitere Informationen

Sonstiges Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihren Anruf
unter der Telefonnummer 0176/40132037 von Montag bis Freitag zwischen 8.30 Uhr und 12.00 Uhr sowie 14 Uhr bis 17.00 Uhr oder über eine E-Mail an beck@moenig-immo.de unter Angabe folgender Parameter:

- Galgenberstr.
- Ihre Haushaltsgröße
- Ihre Kontaktdaten

Für Alternativangebote schauen Sie einfach auf unsere Homepage unter www.moenig-immo.de.

Mit freundlichen Grüßen

i.A. Silvia Beck
Mönig Immobilienmanagement GmbH
Mozartstr. 32
71032 Böblingen

Umsatzsteueridentifikationsnummer: 56336/55367

Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.

Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung
zwischen Ihnen und der Firma Mönig Immobilienmanagement GmbH. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EverReal GmbH
EverReal GmbHGewerblicher Anbieter
Isartorplatz 8, 80331 München
Silvia BeckDein Kontakt
Online-ID: 2g8fa5s
Referenznummer: 119895
EverReal GmbH
Silvia Beck
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