Wohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 61.500 € 3 Zimmer 62 m²<br/>Wohnfläche Nessetalstraße 1 Wangenheim 99869

Monat
3Zimmer
62 m²Wohnfläche

Frau Margot Horn

Immobilienbüro

3-R-ETW in ruhiger Lage 7 km von Gotha zu verkaufen

Objektbeschreibung Der Verkauf erfolgt aus Altersgründen - ideal für Kapitalanleger!
Mieteinnahme 460,00 €/Monat.

Diese Eigentumswohnanlage besteht aus drei 4-Familien-Häusern auf über 5000 m² Grundstück.
Die Wohnung liegt im 1. OG, hat einen Gartenanteil, der sich gut als Außensitz eignet.
Zur Wohnung gehört ein großer Dachraum über der Wohnung, der sich zum Ausbau eignet.
2018 wurde die Wohnung generell saniert und modernisiert, die Versorgungs-leitungen in der Wohnung (Elektro und Wasser) sind neu mit Anschluss in den Bodenraum verlegt.
2023 wurde das Bad neu mit Dusche, Steinbelag, neuer Heizkörper, Waschmaschinenanschluss usw. modernisiert. Alle Fenster haben Jalousien.
Zur Wohnung gehören 2 geräumige Garagen mit Fenster, sie sind günstig im Preis enthalten!
Raumaufteilung Diese 3-Raum-Wohnung hat auch im Bad ein großes Fenster mit Jalousie, alle Räume sind separat vom Korridor begehbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

1.9.2024
2 Stellplätze: Garage
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Speisekammer
Gartenanteil
Kelleranteil

Lage

Nessetalstraße 1, Wangenheim (99869)

Diese gemütliche Wohnanlage liegt zwischen Goldbach und Wangenheim in ruhiger Wohnlage. Die Entfernung beträgt nach Goldbach 2 km, nach Gotha 7 km und liegt mit der B 247 und B 84 sowie Landstraßen sehr gut erschlossen zu den vielen Orten im Nessetal.
Eine Bushaltestelle befindet sich nahe der Zufahrt zum Grundstück.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1958
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

61500 €

991,94 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Keine

Laufende Kosten

Hausgeld

151 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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991,94 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

823 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.555 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Ein kurzfristiger Verkauf ist umständehalber wegen Geschäftsaufgabe gewünscht. Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmobilienbüroGewerblicher Anbieter

Reinhardsbrunner Str. 51, 99867 Gotha

Partnerschaft

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Online-ID: 2ffly5a