Einfamilienhaus zum Kauf 258.000 € 8 Zimmer 181,8 m²<br/>Wohnfläche 212 m²<br/>Grundstück Schotten Schotten 63679

Monat
8Zimmer
181,8 m²Wohnfläche
212 m²Grundstück

Herr Stephan Jäger

Schwendt & Rauschel Immobilien OHG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Modernes Altstadtjuwel - Fachwerkhaus in Schotten

Kurzbeschreibung Modernes Haus in historischem Kleid Objekt Ein modernes Haus in historischem Kleid - freistehend mit Blick ins Grüne - wurde hier zur Perfektion getrieben und mit einer Denkmalplakette honoriert. Das Haus wurde 2002 aufwendig und mit kundiger Hand für den Erhalt der wertvollen Substanz saniert und zweischalig ausgeführt. Sie bekommen ein Haus im Haus. Das Ganze mit Aufdachdämmung.

Hier finden Sie einen gemütlichen Platz nach dem anderen. Das große Wohnzimmer mit in 2024 sanierten Kachelofen öffnet sich in den mit Oberlicht versehenen Essbereich + angrenzender Küche. Von hier gehen Sie auch direkt auf die tlw. überdachte schmucke Terrasse mit Verandaerweiterung. Die anschl. 2 Etagen beherbergen 4 Zimmer und zwei tolle Badezimmer mit kluger Zugangsverteilung. Im offenen DG ergänzt eine Empore das Raumangebot. Im Souterrain befindet sich noch ein möglicher Gästebereich mit eigenem Duschbad. Hier sind noch ein paar Dinge zu tun.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Stellplatz
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kelleranteil
voll klimatisiert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat

Lage

Schotten, Schotten (63679)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Luftkurort Schotten wird auch als das "Herz des Vogelsbergs" bezeichnet. Der mittelalterliche Stadtkern mit seinen prächtigen Fachwerkbauten geprägt, ist äußerst sehenswert und ist bis heute eine lebendige Altstadt geblieben. Eine gute Mischung aus Einkaufmöglichkeiten ist im Ort ebenso vorhanden, wie auch Schulen und Kindergarten. Das Kreiskrankenhaus liegt vor den Toren der Stadt. Auch der Freizeitwert kommt nicht zu kurz und reicht von Vogelpark, über Hochseilgarten, bis hin über den Stausee und Golfplatz.

Die Autobahnen A5 und A45 sind gut zu erreichen. Der nächste Bahnhof ist im naheliegenden Nidda.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1752
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Holzhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Preise

Kaufpreis

258000 €

1.418,99 €/m²

Provision für Käufer

3 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

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[URL="https://www.instagram.com/sur.immobilienmakler"]Unser instagram-Profil[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 29,37 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Bundesland: Hessen, modernisiert: 2022, modernisiert

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Anbieter der Immobilie

Schwendt & Rauschel Immobilien OHGGewerblicher Anbieter

Kaiserstr. 126, 61169 Friedberg

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gkly5z

Referenznummer: SUR004161