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BI Bayerische Immobiliengesellschaft mbH
BI Bayerische Immobiliengesellschaft mbH

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
510000 €4.477,22 €/m²
4Zimmer
113,9 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Safferstettener Straße 35, Bad Füssing, Bad Füssing (94072)

BI Bayerische Immobiliengesellschaft mbH
Gewerblicher Anbieter
BI Bayerische Immobiliengesellschaft mbH
MediumRectangleTop

Preise

Kaufpreis
510000 €
4.477,22 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Kauf direkt vom Bauträger

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 2026
  • 2 Stellplätze: Carport
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Wohnen mitten in Bad Füssing

In unserem Neubauprojekt in der Safferstettener Straße 35 in mitten von Bad Füssing entsteht ein modernes und energieeffizientes Wohngebäude mit nur 6 Wohneinheiten.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Im historischen Zentrum von Bad Füssing liegt diese Perle, welche Ihr neues zu Hause werden kann.

Hier ist fußläufig alles erreichbar, sodass Sie hier nicht dauerhaft auf einen PKW angewiesen sind.

Wer Bad Füssing kennt, kennt und liebt auch den Ortsteil Safferstetten.

Weitere Informationen

Bauweise und Umwelt Das Gebäude wird in ökologischer und nachhaltiger Holzständerbauweise errichtet um die Energieeffizienz zu steigern und die laufenden Nebenkosten gering zu halten. Die Eckpunkte zur Wohnung Die beiden Wohnungen im Obergeschoss haben jeweils eine Wohnfläche von ca. 113,91 qm. Zur Wohnung gehört ein traumhafter Gemeinschaftsgarten.

Die 4-Zimmer Wohnungen bietet neben dem großzügigen Koch-Ess-Wohnbereich - zwei Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Gästezimmer, einen Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie einen Abstellraum.

Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdig begehbare Dusche.

Der helle Wohnraum mit der offenen Küche ist das Highlight der Wohnung.

In der Wohnung ist eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung verbaut.

Modern und energieeffizient wohnen in einem Neubauhaus mit nur 6 Wohneinheiten.
Stellplatz und Garage Zu den Obergeschosswohnungen ist bereits jeweils eine Einzelgarage und ein Stellplatz im Freien zugewiesen.

Kaufpreise (zzgl. zur Wohnung) für die Garage 27.000 €, für den Stellplatz 7.000 €


Besichtigungstermine Ein Ortstermin an dem noch abzubrechenden Wohn- und Garagengebäude kann gerne vereinbart werden.

Wir können Sie auch vormerken und Ihnen nach Erstellung der weiteren Verkaufsunterlagen diese per Mail zusenden. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.477,22 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.700 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.123 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

BI Bayerische Immobiliengesellschaft mbH
BI Bayerische Immobiliengesellschaft mbHGewerblicher Anbieter
Kindlbach 7, 94137 Bayerbach
Online-ID: 2g2v95j
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Gewerblicher Anbieter
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